Регистрация в коммунальной квартире

Коммунальная квартира — недвижимость с особым статусом. На такой жилплощади проживают люди, которые не доводятся друг другу родственниками, но тем не менее они живут в одной квартире. Рекламный блок: В связи с этим прописка в коммунальной квартире часто имеет свои особенности. К примеру, не всегда можно получить постоянную регистрацию без согласия соседей.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Продать комнату в коммунальной квартире 1. Я проживаю в муниципальной квартире 16 лет, дом старый, планируется под снос, у меня только прописка, открыт лицевой счёт,всё годы исправно оплачивала всё коммунальные услуги, но нет договора соц. Или мою семью выселят просто на улицу? С вами обязаны заключить договор социального найма и предоставить другое жиле помещение, пригодное для проживания. Я имею вид на жительство рф. Хотел бы прописаться в коммунальной квартире в М.

Когда законы разрешают провести регистрацию в коммунальной квартире. Возможно ли это сделать без наличия согласия соседей. ЦИАН - советы риэлторов - Прописка в коммуналке. Советы и юридические консультации адвокатов и юристов по " прописке в коммунальной квартире" - помощь и ответы в режиме онлайн на любые ваши.

Регистрация в коммунальной квартире: нужно ли согласие соседей на прописку?

Как и любое другое жильё, комнаты могут находиться в собственности граждан или государства. Именно от её правового статуса зависит порядок проведения процедуры прописки. До июля года для прописки в коммуналку независимо от статуса жилья, требовалось согласие всех жильцов, а также наличие справки из медучреждения об отсутствии некоторых заболеваний. На настоящее время закон исключил данное условие. Особенностью этой недвижимости является ограничение прав владельца, распространяющегося исключительно на квадратные метры в пределах одной или нескольких комнат. Вся остальная территория является общим имуществом. Другими словами, коридоры, санузел, кухня, подсобные помещения в пределах одной квартиры, принадлежат всем владельцам. При этом доля их не выделяется, и прав на какую-то конкретную территорию в пределах этих помещений ни у кого нет. Распоряжаться и пользоваться этими квадратными метрами могут все. Прописка же осуществляется в конкретную комнату, принадлежащую гражданину или предоставленную ему властями по договору найма. Свои метры В соответствии с законом хозяин помещения вправе полностью распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Следовательно, прописка на такую жилплощадь проводится так же, как и в отдельную квартиру. Тот факт, что в квартире существуют места общего пользования, на процедуру прописки никак не влияет. Собственник помещения может прописаться в нём сам, а также зарегистрировать любое лицо по собственному желанию. Согласия и даже уведомления о намерении прописать кого-либо на своей территории от соседей по коммуналке не требуется ст. Если, кроме владельца, зарегистрированы другие жильцы, их согласие всё-таки потребуется.

Регистрация в коммунальной квартире

Рассмотрим оба варианта. Необходимо отметить, что разрешение о прописке нужно брать от всех членов семейства квартиросъемщика, и от временно не проживающих, в том числе. Если площадь жилого помещения после вселения будет меньше учетной нормы, то наймодатель может и не разрешить прописку. Учетная норма в каждом регионе различна. Например, для московских коммунальный квартир размер учетной нормы составляет 15 квадратных метров на 1 человека.

В случае несогласия с таким решением, его можно обжаловать в суд. Ищите ответ? Задайте вопрос юристам! Задать вопрос Разрешения наймодателя не требуется, если необходима регистрация в коммунальной квартире несовершеннолетних детей, супруга или родителей нанимателя. Он регулируется жилищным законодательством и иными подзаконными актами российского Правительства и органов местного самоуправления.

После регистрации нового жильца, в договор соцнайма вносятся соответствующие изменения. Соседи по коммунальной квартире имеют одинаковые права только на места общего пользования.

И запреты законом установлены исключительно на общее имущество. По закону собственник может распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, том числе и прописывать других граждан. Никаких ограничений для их регистрации в законе не имеется. Согласие остальных членов семьи, своих соседей и ФМС получать не нужно. Какие документы представить? В юридической практике встречаются случаи, когда ФМС отказывает в прописке члену семьи собственника комнаты.

Если регистрация в коммунальной квартире самостоятельно не получается, то нужно обратиться к юристу для составления искового заявления в суд и обжалования действий ФМС. Автор: Yurist-Online.

Особенности регистрации в коммунальной квартире

Прописка в коммунальной квартире возможна для тех, кто проживает в ней на законных основаниях. Эта процедура проводится в соответствии с правилами, установленными российским законодательством. При увеличении числа зарегистрированных граждан в квартире повышаются коммунальные платежи. Учет граждан в РФ Регистрация для граждан, постоянно проживающих на территории РФ, является обязательной процедурой. Она позволяет получать некоторые привилегии и беспрепятственно пользоваться государственными услугами. Регистрационный учет граждан в РФ требуется для того, чтобы соответствующие органы имели возможность отслеживать их перемещения по стране. Отсутствие регистрации может повлечь за собой ответственность для жильца и собственника, предоставляющего ему помещение для проживания.

Прописка в коммунальной квартире

Нюансы юридического статуса коммунального жилья, прежде всего, основываются на том, что часть помещений в квартире принадлежит исключительно ее владельцем соседям , а часть в частности, места общего пользования — считается общей совместной собственностью. Соответственно, и регистрация в коммунальных квартирах также обладает определёнными особенностями. Прописка оформляется лишь в отношении конкретной комнаты, но она даёт возможность зарегистрированному гражданину использовать не только эту комнату, но и общие для всех коммунальных жильцов помещения: коридор, санузел, кухонное помещение и т. Условия регистрации в коммунальной квартире Условия прописки в коммунальном жилье, прежде всего, зависят от статуса правообладателя данной квартиры. Коммунальная квартира может относиться к муниципальной и частной собственности. В первом случае комнаты в коммунальном жилье передаются жильцам по договорам соцнайма, а во втором — у комнат есть собственник. Если гражданин выступает собственником комнаты, он вправе прописывать в собственное помещение кого угодно, будь то родственники или посторонние лица. Если же коммунальное жилье считается муниципальным, нанимателю сначала придется получить соответствующее разрешение на регистрацию новых жильцов от исполнительного органа власти муниципалитета, выступающего собственником коммунального помещения, а потом письменное разрешение всех лиц, живущих в данной квартире и достигших совершеннолетнего возраста. Исключением из указанного правила считается прописка близких родственников нанимателя.

Регистрация в коммуналке

По необходимости предъявить справку о состоянии здоровья прописываемого гражданина затем написать и подать заявление Предоставление пакета ценных бумаг Документ, подтверждающий личность заявителя и собственника помещения, в которое проводится регистрация. Заявление по установленной форме. Основание для прописки согласие владельца, разрешение муниципального органа и пр. Со всех документов следует снять копии и предоставить их вместе с оригиналами.

Советы и юридические консультации адвокатов и юристов по " прописке в коммунальной квартире" - помощь и ответы в режиме онлайн на любые ваши. Советы и юридические консультации адвокатов и юристов по теме " Временная регистрация в коммунальной квартире" - помощь и ответы в режиме. Как прописать человека в коммунальную квартиру? Нужно ли для этого согласие соседей? Сколько человек можно прописать в комнате коммуналки ?.

Правила регистрации прописываются в разных законодательных актах, поэтому желательно изначально тщательно изучить их, а после этого выполнять процедуру. Юридические формальности Любая комната в такой недвижимости может принадлежать гражданам на праве собственности, а также может быть муниципальной , поэтому люди, проживающие в недвижимости, являются нанимателями. От правового статуса недвижимости зависит, как будет осуществляться прописка. До года регистрация в коммунальной квартире без согласия соседей не могла выполняться, а также требовалось получить предполагаемому жильцу справку из медицинского учреждения, подтверждающую, что у человека отсутствуют некоторые заразные заболевания.

Как оформляется регистрация в коммуналке с согласия соседей в 2019 году

Правила Прописка в коммунальной квартире имеет ряд особенностей: она не порождает права собственности, как и во всех других случаях; но дает возможность пользоваться для проживания не только комнатой, где зарегистрирован гражданин, но и общими для всех помещениями: кухней, коридором, санузлом и т. Появление новых жильцов влияет и на стоимость коммунальных услуг. Нужно ли согласие соседей? Для того, чтобы ответить на вопрос, возможна ли прописка в коммунальной квартире без согласия соседей, необходимо знать, кто является ее владельцем. Именно от этого зависит необходимость получать согласие. Впрочем, если речь идет о проживающих в одной комнате гражданах, то их согласие требуется в любом случае. Если коммунальная квартира находится в собственности граждан, то никакого согласия от проживающих в соседних комнатах не требуется. За исключением случаев, когда жилье оформлено в долевую собственность. Но такая квартира, строго говоря, не коммуналка.

Условия и порядок регистрации граждан в коммунальной квартире

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Вопросы 1. Нужно ли согласие соседей для временной регистрации в коммунальной квартире? Если квартира приватизирована между всеми жильцами - то нужно, так как пользование общим имуществом производится по согласию сособственников.

Рассмотрим оба варианта. Необходимо отметить, что разрешение о прописке нужно брать от всех членов семейства квартиросъемщика, и от временно не проживающих, в том числе. Если площадь жилого помещения после вселения будет меньше учетной нормы, то наймодатель может и не разрешить прописку. Учетная норма в каждом регионе различна. Например, для московских коммунальный квартир размер учетной нормы составляет 15 квадратных метров на 1 человека. В случае несогласия с таким решением, его можно обжаловать в суд.

Как оформляется регистрация в коммуналке с согласия соседей Загрузка Регистрация Коммунальное жилье относится к отдельной категории жилых помещений, имеющих определенную правовую специфику. Такие нюансы, прежде всего, связаны с тем, что помещения расположенные в коммунальном жилье, разделены — одна часть принадлежит владельцам помещений, вторая часть относится к общей совместной собственности чаще всего сюда относятся места общего пользования. Таким образом, регистрация в коммунальных квартирах тоже имеет определенные особенности и правила, установленные действующим законодательством РФ. Особенности действия Условия и особенности регистрации в коммунальном жилье, зависят от статуса правообладателей квартир. В том числе, прописывать кого угодно, независимо от наличия и степени родства.

Как прописаться без согласия других совладельцев? Общие правила Прописка в долевой собственности имеет свои нюансы. Так как прописаться в квартире, если есть доля? Долевое владение недвижимостью является той же приватной собственность, только разделенной между несколькими совладельцами. Доли могут быть равными, а могут и отличаться, в зависимости от того, каким путем квартира досталась нынешнему составу владельцев: в наследство, в результате покупки или при проведении приватизации. Права владения частной собственностью регламентируются законом в лице ЖК РФ ст. Статья ГК РФ.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПРОПИСКА, РЕГИСТРАЦИЯ, ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЕМ, МЕСТО ЖИТЕЛЬСТВА… разберемся в понятиях
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. rganchaforse

    Жаль, что сейчас не могу высказаться - тороплюсь на работу. Но вернусь - обязательно напишу что я думаю по этому вопросу.

  2. Алина

    Хорошего понемногу.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных