Прописка в коммунальной квартире

Нюансы юридического статуса коммунального жилья, прежде всего, основываются на том, что часть помещений в квартире принадлежит исключительно ее владельцем соседям , а часть в частности, места общего пользования — считается общей совместной собственностью. Соответственно, и регистрация в коммунальных квартирах также обладает определёнными особенностями. Прописка оформляется лишь в отношении конкретной комнаты, но она даёт возможность зарегистрированному гражданину использовать не только эту комнату, но и общие для всех коммунальных жильцов помещения: коридор, санузел, кухонное помещение и т. Условия регистрации в коммунальной квартире Условия прописки в коммунальном жилье, прежде всего, зависят от статуса правообладателя данной квартиры. Коммунальная квартира может относиться к муниципальной и частной собственности. В первом случае комнаты в коммунальном жилье передаются жильцам по договорам соцнайма, а во втором — у комнат есть собственник.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Коммунальная квартира предполагает проживание на одной территории нескольких семей, не связанных родственными или иными отношениями. Каждая семья занимает изолированное — муниципальное или приватизированное жилое помещение. Со своей личной приватизированной жилплощадью владелец может производить любые действия: Остальные помещения — коридор, санузел, ванная, кухня — ничьей собственностью быть не могут, это места совместного пользования всех жильцов коммуналки. Кто, когда и сколько времени может там проводить — решается по обоюдному согласию. Оплата коммунальных услуг при отсутствии индивидуальных счетчиков распределяется или по долевому принципу, или по количеству людей в семье, или поровну — в зависимости от договоренности с остальными жильцами. Оплата налогов и других расходов по содержанию квартиры — ремонт, обслуживание и т.

Возможно ли без согласия других жильцов оформить прописку в коммунальной квартире. Нужно ли для этого собирать дополнительные документы. В связи с этим прописка в коммунальной квартире часто имеет свои особенности. К примеру, не всегда можно получить постоянную. Чем отличается прописка в коммунальной квартире от таковой в отдельном жилье? Как учесть права всех проживающих, узнайте из статьи.

Особенности прописки в коммунальной квартире

Продать комнату в коммунальной квартире 1. Я проживаю в муниципальной квартире 16 лет, дом старый, планируется под снос, у меня только прописка, открыт лицевой счёт,всё годы исправно оплачивала всё коммунальные услуги, но нет договора соц. Или мою семью выселят просто на улицу? С вами обязаны заключить договор социального найма и предоставить другое жиле помещение, пригодное для проживания. Я имею вид на жительство рф. Хотел бы прописаться в коммунальной квартире в М. Она состоит из 4 комнат. Две из них принадлежат бабушке 79 лет и ее сыну они имеют равные доли в этой собственности. Но здесь они не проживают а живут в Москве где имеют раздельное жилье и льготы у нее как пенсионера. Мне сказали что если меня пропишут здесь то они там будут платить больше и она и ее сын так как потеряют льготы. Влияет ли прописка во второй квартире на первую для пенсионера и ее сына? По существу нет, так как Вы не член их семьи, а по факту Вас именно в члены семьи запишут и снимут льготы.. Я и моя сестра являемся собственниками выделенных долей в коммунальной квартире у каждого своя комната , но один лицевой счёт, который мы не может разделить по закону и ещё потому, что помимо нас на нашей жилой площади ещё прописан отец, который не проживает. Прописывать его у себя никто из нас не желает. Я хочу продать свою комнату третьим лицам. Является ли прописка отца препятствием к продаже? Заранее Спасибо.

Как оформляется регистрация в коммуналке с согласия соседей в 2019 году

Правила Прописка в коммунальной квартире имеет ряд особенностей: она не порождает права собственности, как и во всех других случаях; но дает возможность пользоваться для проживания не только комнатой, где зарегистрирован гражданин, но и общими для всех помещениями: кухней, коридором, санузлом и т.

Появление новых жильцов влияет и на стоимость коммунальных услуг. Нужно ли согласие соседей? Для того, чтобы ответить на вопрос, возможна ли прописка в коммунальной квартире без согласия соседей, необходимо знать, кто является ее владельцем. Именно от этого зависит необходимость получать согласие. Впрочем, если речь идет о проживающих в одной комнате гражданах, то их согласие требуется в любом случае.

Если коммунальная квартира находится в собственности граждан, то никакого согласия от проживающих в соседних комнатах не требуется. За исключением случаев, когда жилье оформлено в долевую собственность. Но такая квартира, строго говоря, не коммуналка. Просто ее совладельцы договорились, кто из них какой комнатой пользуется. Впрочем, и в муниципальной квартире нет нужды добиваться согласия жителей соседних комнат. А вот разрешение собственника необходимо. Без него регистрация попросту невозможна.

Не спрашивается такое разрешение при регистрации новорожденных или малолетних детей у родителей. Но также к этим отношениям применяются положения Гражданского кодекса об общей собственности и Жилищного кодекса.

Под жилыми помещениями, где возможна регистрация прописка граждан, следует понимать: частный дом; изолированную комнату. Прописка в коммунальной квартире Прописка в коммунальной квартире имеет свою специфику.

Регистрация происходит не в квартире в целом, а в определенной комнате. Впрочем, это не отменяет возможность пользоваться общим имуществом как самой коммуналки, так и жилого дома, где она расположена. Собственника Правовым основанием для прописки в комнате собственника является полученное им свидетельство о государственной регистрации его права. Вместе с паспортом оно подается в регистрирующий орган.

Причин для отказа собственнику в регистрации не существует. Муниципальной Зарегистрироваться в комнате муниципальной коммунальной квартиры могут наниматель и члены его семьи, указанные в договоре соцнайма. Для их регистрации не требуется получения дополнительных документов. Достаточно самого договора и паспортов. В комнате Прописка в коммунальной квартире порождает два рода прав: Первое, это право собственности или пользования той комнатой, где зарегистрирован гражданин.

Со своей собственностью можно делать все что угодно, в рамках закона. В том числе прописаться в нее и прописать других. Второе право касается мест общего пользования. Они принадлежать всем собственникам комнат в равной степени.

Никто не может запрещать или ограничивать их использование кем-либо из жильцов, будь он даже не собственник. Право пользоваться таким имуществом возникает с момента регистрации в коммунальной квартире и не требует согласия остальных владельцев комнат.

Родственников В отношении родственников закон делает различия. Прописать в комнату, находящуюся в собственности, можно кого угодно, независимо от степени родства.

Спрашивать при этом разрешение необходимо только у других сособственников этой же комнаты, а не всей остальной квартиры. Здесь можно скачать образец согласия собственника на регистрацию родственника.

В муниципальной комнате можно прописать ребенка и супруга. В отношении прочей родни придется получать согласие владельца квартиры — муниципалитета. Но получать согласие соседей также не нужно. Это же правило действует и в отношении лиц, родственных связей с нанимателем не имеющих. Прописка ребенка в неприватизированную квартиру осуществляется без согласия других жильцов. На что влияет прописка в квартире?

Читайте здесь. Ребенка Родители могут прописать в свою комнату детей, не достигших совершеннолетия, в упрощенном порядке. Для того, чтобы их зарегистрировать, нет необходимости спрашивать согласия кого-либо: ни собственника, ни других проживающих. Даже если прописка уменьшает метраж комнаты в расчете на каждого члена семьи, запретить такую регистрацию никто не вправе. Иностранцев Для иностранцев правила регистрации в коммунальной квартире те же, что и для россиян. Собственник может прописать сам себя или жильца без какого-либо разрешения, а вот нанимателю муниципальной квартиры оно необходимо.

Так же как и согласие всех проживающих с ним в одной комнате взрослых. А для самого иностранца, чтобы получить регистрацию, необходимо подтверждение: легальности его нахождения в стране; законности вселения; согласия собственника жилья. Временная Временная регистрация в коммунальной квартире необходима тем россиянам, которые по какой-либо причине должны находиться не в том субъекте РФ, где прописаны.

Если речь идет о найме комнаты в том же городе, то необходимости во временной регистрации нет. Владелец комнаты несет ответственность за фиктивную регистрацию, не предусматривающую проживание на его жилплощади.

Штраф за такое деяние начинается от тысяч рублей. Как оформить? Для того, чтобы оформить прописку в комнате коммуналки, следует обратиться в паспортный стол, отделение Миграционной службы или МФЦ по месту проживания. Подача заявления на регистрацию возможно и через интернет, на портале Госуслуг. Выбор способа свободен и зависит от личного удобства граждан. Какие документы нужно предоставить? Для того, чтобы оформить прописку в комнату коммунальной квартиры в году необходимо представить следующие документы : Заявление Форма 6.

Действительные паспорта хозяина комнаты и его жильца. Документ, подтверждающий право на комнату свидетельство о праве собственности, ордер, договор соцнайма. Письменное согласие всех предусмотренных законом лиц. Тут представлены бланк заявления о регистрации по месту жительства , бланк регистрации по месту пребывания.

Заявление Заявление на прописку, или Форму 6 можно найти на портале государственных услуг, в Многофункциональных центрах или в паспортном столе своего ЖЭУ. В этом документе содержатся сведения: о заявителе; о комнате в коммунальной квартире, куда он желает прописаться; о согласии собственника всех собственников или проживающих на регистрацию в их комнате дополнительного жильца; о сроках, если речь идет о временной регистрации.

Заявление подписывается всеми заинтересованными лицами. Помимо подписи, необходимо и личное присутствие всех собственников или родственников при подаче документов.

Или же от их имени может действовать кто-то один, по нотариальной доверенности.

Возможна ли прописка в коммунальной квартире без согласия соседей

Как оформляется регистрация в коммуналке с согласия соседей Загрузка Регистрация Коммунальное жилье относится к отдельной категории жилых помещений, имеющих определенную правовую специфику. Такие нюансы, прежде всего, связаны с тем, что помещения расположенные в коммунальном жилье, разделены — одна часть принадлежит владельцам помещений, вторая часть относится к общей совместной собственности чаще всего сюда относятся места общего пользования. Таким образом, регистрация в коммунальных квартирах тоже имеет определенные особенности и правила, установленные действующим законодательством РФ. Особенности действия Условия и особенности регистрации в коммунальном жилье, зависят от статуса правообладателей квартир.

Регистрация в коммуналке

Коммунальная квартира — недвижимость с особым статусом. На такой жилплощади проживают люди, которые не доводятся друг другу родственниками, но тем не менее они живут в одной квартире. Рекламный блок: В связи с этим прописка в коммунальной квартире часто имеет свои особенности. К примеру, не всегда можно получить постоянную регистрацию без согласия соседей. Подробнее читайте в статье. Основные моменты и особенности Комнаты в коммунальной квартире могут использоваться гражданами на праве частной собственности или на основании договора социального найма. Во втором случае собственником является муниципалитет. Человек, заключивший с местной администрацией договор социального найма, считается нанимателем. Процесс прописки в коммунальной квартире зависит от правового статуса недвижимости. До года зарегистрировать нового жильца без согласия всех соседей было невозможно.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Коммунальная квартира: права собственников

Прописка в коммунальной квартире без согласия соседей

Во втором случае собственником является муниципалитет. Человек, заключивший с местной администрацией договор социального найма, считается нанимателем. Процесс прописки в коммунальной квартире зависит от правового статуса недвижимости. До года зарегистрировать нового жильца без согласия всех соседей было невозможно. Кроме того, предполагаемому проживающему необходимо было получить справку о том, что он не имеет никаких заболеваний, которыми мог бы заразить остальных. Затем были приняты изменения.

Чем отличается прописка в коммунальной квартире от таковой в отдельном жилье? Как учесть права всех проживающих, узнайте из статьи. В настоящее время, судебная практика, касающаяся прописки в коммунальной квартире с согласия соседей, изменилась. В году. Советы и юридические консультации адвокатов и юристов по " прописке в коммунальной квартире" - помощь и ответы в режиме онлайн на любые ваши.

В случае регистрации ребенка потребуется предоставить дополнительно его свидетельство о рождении и свидетельство о заключении брака родителей. Кроме того, в этом случае понадобятся родительские паспорта.

Условия и порядок регистрации граждан в коммунальной квартире

Прописка в коммунальной квартире возможна для тех, кто проживает в ней на законных основаниях. Эта процедура проводится в соответствии с правилами, установленными российским законодательством. При увеличении числа зарегистрированных граждан в квартире повышаются коммунальные платежи. Учет граждан в РФ Регистрация для граждан, постоянно проживающих на территории РФ, является обязательной процедурой. Она позволяет получать некоторые привилегии и беспрепятственно пользоваться государственными услугами.

Прописка в коммунальной квартире

Для понимания нюансов регистрации в рамках рассматриваемой жилищной площади необходимо ознакомиться с сутью вопроса, с установленной нормативной базой, с правилами и условиями процедуры, с перечнем необходимых документов, с особенностями временной прописки, а также со сроками и стоимостью оформления. Суть вопроса В коммунальных квартирах общими могут считаться помещения, которые предназначаются для использования каждым жильцом. Это может быть санузел, кухня, ванная комната или коридор.

Как оформляется регистрация в коммуналке с согласия соседей

В случае регистрации ребенка потребуется предоставить дополнительно его свидетельство о рождении и свидетельство о заключении брака родителей. Кроме того, в этом случае понадобятся родительские паспорта. Несовершеннолетние дети прописываются по месту временной регистрации их родителей автоматически, без согласия собственника и других жильцов. В уполномоченную на прием документов инстанцию заявитель предъявляет оригиналы документов и отдает копии.

Правила Прописка в коммунальной квартире имеет ряд особенностей: она не порождает права собственности, как и во всех других случаях; но дает возможность пользоваться для проживания не только комнатой, где зарегистрирован гражданин, но и общими для всех помещениями: кухней, коридором, санузлом и т. Появление новых жильцов влияет и на стоимость коммунальных услуг. Нужно ли согласие соседей? Для того, чтобы ответить на вопрос, возможна ли прописка в коммунальной квартире без согласия соседей, необходимо знать, кто является ее владельцем. Именно от этого зависит необходимость получать согласие. Впрочем, если речь идет о проживающих в одной комнате гражданах, то их согласие требуется в любом случае.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПРОПИСКА, РЕГИСТРАЦИЯ, ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЕМ, МЕСТО ЖИТЕЛЬСТВА… разберемся в понятиях
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. protfitzmarkcol

    Даа, оторвались ребята :о)

  2. Зосима

    У вас пытливый ум :)

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных