Продать квартиру с прописанными детьми

Дети сделке не помеха? Особенности купли-продажи жилья, в котором зарегистрированы несовершеннолетние Вот уже почти 10 лет правительство не может принять новый Жилищный кодекс Украины. Его проект давно разработан и много раз менялся, однако ни разу не был утвержден парламентом: слишком уж много в нем "непонятностей". Правда, с изменениями и дополнениями, принятыми с х и до сегодняшнего дня.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Поросенка Как продать квартиру если прописан ребенок Добрый день собрались продавать квартиру в ней прописан ребенок. Появилась у меня идея выписать его и прописать временно к маме в Харьк. Вопрос кто то так делал 13 февраля в Отвечать в темах на Cоветчице можно только зарегистрированным пользователям. Зарегистрируйтесь , а если Вы уже зарегистрированы — авторизируйтесь Мнения, высказанные в этой теме, передают взгляды авторов и не обязательно отражают позицию администрации. Аноним 13 февраля в опекунский совет так просто не обойти Аноним 13 февраля в Мама вместе с ребенком должна выписаться и прописаться, к примеру, у родителей. Аноним 3 Аноним 13 февраля в продавали без проблем. Ходили в ЖЕК и просто сказали что выписываем.

Хотя продажа квартиры с так и для прописанных детей. Здравстуйте, возможно ли при продаже квартиры с собственниками детьми. соглашения, продажа квартиры с прописанным. Продажа квартиры с зарегистрированным несовершеннолетним . Таким образом, продать квартиру с прописанными детьми, не достигшим.

Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком

Заключение Возможна ли продажа объекта, в котором прописаны дети Государство всегда стоит на стороне детей и всячески защищает их права. Это не значит, что подобные сделки купли-продажи жилья вовсе запрещены. Просто при реализации жилплощади, на которой проживает несовершеннолетний, должны соблюдаться три условия: ему будет, где жить. На момент сделки есть конкретный адрес, по которому малыша поставят на регистрационный учет, или он появится в ближайшем будущем. Согласно п. В идеале — станут лучше, но как минимум, новое место жительства должно соответствовать санитарным требованиям и элементарным нормам безопасности; не будут нарушены имущественные права. В случае, если доля реализуемой недвижимости находится в собственности несовершеннолетнего, нужно убедиться в том, что в новой квартире она будет не меньше. Еще один вариант — перевести деньги на счет ребенка в Сбербанке. Ответ на вопрос, можно ли продать квартиру, если там прописан несовершеннолетний ребенок, в большинстве случаев положительный, если все оформить правильно. Более того, на дату покупки жилья в помещении может сохраняться регистрация предыдущих владельцев, пока те оформляют документы на новое жилье. В этой ситуации в договоре следует прописать обязанность сняться с учета до оговоренного времени. Когда рискованно покупать квартиру с прописанными детьми В стандартных ситуациях и при юридически грамотном оформлении документов опасности для покупателя прописка в квартире граждан до 18 лет не представляет. Однако есть разновидности сделок, когда купля-продажа квартиры с прописанными несовершеннолетними детьми носит рискованный характер. К ним относится: отсутствие адреса последующей прописки малыша.

Как продать квартиру если прописан ребенок

Поросенка Как продать квартиру если прописан ребенок Добрый день собрались продавать квартиру в ней прописан ребенок. Появилась у меня идея выписать его и прописать временно к маме в Харьк. Вопрос кто то так делал 13 февраля в Отвечать в темах на Cоветчице можно только зарегистрированным пользователям. Зарегистрируйтесь , а если Вы уже зарегистрированы — авторизируйтесь Мнения, высказанные в этой теме, передают взгляды авторов и не обязательно отражают позицию администрации.

Аноним 13 февраля в опекунский совет так просто не обойти Аноним 13 февраля в Мама вместе с ребенком должна выписаться и прописаться, к примеру, у родителей. Аноним 3 Аноним 13 февраля в продавали без проблем. Ходили в ЖЕК и просто сказали что выписываем. Выписали 2 детей и мужа. Осталась я одна как владелеца. Никаких вопросов небыло. Пару месяцев пока не купили никто небыл нигде прописан.

Аноним 13 февраля в До 14 лет самого ребенка не пропишут к бабушке,только с одним из родителей. Если у Вас некуда прописать ребёнка,то О. Если в ЖЕКе не будут возражать, но обязательно с кем-то из родителей.

Главное сделать это заранее и не говорить, что вы собрались продавать квартиру. В Жэке даже не спросили куда. Мама выписалась, то бишь, и ребенок следом. Аноним 8 Аноним 13 февраля в При выписке ребенка из квартиры обязательно ребенка пропишут к одному из родителей по прописке. Квартиру продали. После чего купили новую квартиру, а потом уже детей смогли прописать в квартире. Еще ньюанс. Если Вы будите квартиру покупать с банковской доплатой типа ипотеки или кридита в банке доберете для покупки квартиры , то Вы несможите детей в ней прописать без разрешения банка.

А они такое разрешение обычно дают для прописки детям по исполнению ребенку 16 лет. И если кредитная история хорошая. Тоесть, вовремя ежемесячно вносились все проплаты по выплате денег. Тогда Вы пишите заявление в банке и они Вам выдают на руки документы оригиналы для прописки ребенка, которому исполнилось 16лет. Аноним 9 Аноним 13 февраля в Ребенка выписывают только с одним из родителей, а второй родитель в заявлении на выписку в ЖЕКе ставит подпись о том,что он согласен.

Просто когда идете в ЖЕК -надо идти вдвоем, остается вначале прописан собственник. А если дети были включены в приватизацию или при покупке квартиры была офомлена их доля, то без опекунского совета никак.

Продажа квартиры, если прописан ребенок: нюансы, риски и алгоритм действий

Может ли собственник продать квартиру, если в ней прописан ребенок? Отчуждение квартиры с прописанным в ней ребёнком — непростая задача. Законодательство ревностно защищает права детей, не позволяя взрослым ущемлять их интересы. Как продать квартиру с прописанным в ней несовершеннолетним ребёнком? Об этом — далее в статье.

Может ли собственник продать квартиру, если в ней прописан ребенок?

Дополнительно необходимо постановление органов опеки и попечительства зарезервированное главой районной администрации. Органы опеки и попечительства выдадут разрешение только после предоставления детям жилплощади не меньше и не хуже чем они имели в собственности. В некоторых случаях разрешается положить на счет детей деньги по цене их доли в квартире. Счет открывается такой, на котором деньгами нельзя распоряжаться до наступления совершеннолетия, то есть до 18 лет. Если дети не являлись собственниками, а были прописаны на основании регистрации родителей, то разрешение в органах опеки и попечительства можно не брать. Детей выписывают на основании снятия с регистрационного учета родителей. Если родители являлись собственниками квартиры, а дети нет, то их можно выписать не получая разрешения в органах опеки и попечительства. Но такую сделку государственный регистрационный центр отказывается регистрировать. Потому что по суду можно признать выписку несовершеннолетних детей незаконной. Регистрацию могут заставить восстановить.

Можно ли продать квартиру, если собственник несовершеннолетний ребенок?

Что должен сделать продавец при выписке ребенка из квартиры? Ребенок до 14 лет должен сниматься с регистрации совместно с родителями или его законными представителями. Необходимо нотариальное письменное согласие второго родителя, если ребенок выписывается с одним из родителей. Без данных о новом жилье паспортист отказывает выдавать разрешение на выписку. За исключением отдельных случаев.

Продажа квартиры с зарегистрированным несовершеннолетним . Таким образом, продать квартиру с прописанными детьми, не достигшим. квартиры с прописанными несовершеннолетними детьми. Как продать квартиру, если в ней прописан ребенок: законодательная база, Ст СК РФ, которая указывает на то, что законодатель считает детьми.

Вариант 2: Ребёнок прописан не собственник на жилплощади, которую нужно продать Возможна ли вообще продажа квартиры с несовершеннолетним ребёнком Не достигшими совершеннолетия признают детей возрастом до 18 лет Гражданский кодекс РФ ст. Малолетние не достигшие 14 лет дети, кроме этого, признаются ещё и недееспособными.

Как продать квартиру с несовершеннолетним собственником или прописанным ребёнком

Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком Последнее обновление: Какие у него права в сделке купли-продажи? Нужно ли здесь разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры? Ответ: На рынке недвижимости нередко бывает ситуация, когда продается квартира, в которой прописан несовершеннолетний ребенок. Причем, этот ребенок — не собственник квартиры. Возникает вопрос — как правильно продать квартиру в таком случае, не нарушив закон, и не ущемив права ребенка? И какие именно у него здесь права? Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком возможна только при условии, что ему есть куда выписаться после сделки.

Продажа квартиры, если прописан ребенок: нюансы, риски и алгоритм действий

Это не только поиск покупателя и переезд на новое место жительства. Продавцам нужно учитывать все юридические аспекты и разного рода мелкие нюансы, касающиеся процесса купли-продажи, чтобы избежать неприятностей в дальнейшем. Желая продать квартиру, продавец часто не задумывается о том, что это очень хлопотно формально.

Продажа квартиры с несовершеннолетним ребенком собственником. Проведение сделки

Если вы собираетесь продать свое жилье самостоятельно, не прибегая к помощи специалистов риелторов, вам придется изучить множество нюансов, так или иначе связанных с данным процессом. Во-первых, нужно ознакомиться с рынком, изучив подобные предложения, оценить свою квартиру, сделать косметический ремонт при необходимости. Во-вторых, собрать необходимые документы, найти покупателя, правильно оформить сделку и так далее. Помимо основных документов правоустанавливающие бумаги, техпаспорт и прочее , потенциальный покупатель может затребовать некоторые документы, которые в принципе не обязательны, но обеспечат ему дополнительную юридическую гарантию в случае чего. Практически в каждой семье есть дети, некоторые из которых не просто зарегистрированы в квартире или доме, но и попутно являются еще и собственниками данной недвижимости.

Как продать квартиру с несовершеннолетними детьми

Органы опеки имеют возможность проводить любые действия, направленные на осуществление проверки рентабельности заключаемого соглашения, в том числе истребовать дополнительные данные. Необходимо предоставление стандартного перечня бумаг, к которому добавляется только информация от защитников интересов малолетних. Продать жилье, если собственником квартиры является ребенок можно точно таким же образом, как и при стандартной процедуре только с привлечением опеки. Данная организация может в любой момент отказать в заключении договора и оставить представителей и покупателей ни с чем, поэтому такой вариант развития событий тоже нужно учитывать. Подробнее о том, как продать квартиру без посредников читайте далее.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Разришение Службы по делам детей для продажи квартиры, - юрист по сделкам
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Эвелина

    Текст перспективный, помещу сайт в избранное.

  2. rythesthecor

    Подруга дала ссылку, я чаще подобное не читаю, но здесь не пожалела!

  3. Савелий

    Конечно. Всё выше сказанное правда. Можем пообщаться на эту тему. Здесь или в PM.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных