Опасно ли делать временную регистрацию квартирантам

Можно через суд требовать от квартиранта внесение дополнительных средств на капитальный ремонт 3. Законодательство предусматривает возможность сдачи жилого помещения безвозмездно родственникам, а деньги тогда получать нелегально 3. Доход родственников включается в общий доход семьи 4. Опасна ситуация регистрации квартирантов с детьми; 5. Коммунальные услуги подорожают: — если в квартире установлены счетчики, то плата увеличивается в соответствии с реальным расходом электричество, вода, газ — если в квартире не установлены счетчики, то плата по коммунальным услугам начисляется по действующим, в данном регион, нормативам расхода электричества, воды и газа , умноженным на количество прописанных лиц, в том числе — несовершеннолетних; 6. Сдать очень плохое жилое помещение будет сложно, ведь плата не может быть меньше минимальной.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Подача заявления и условия снятия с регистрации Право собственника на регистрацию Собственник жилья имеет право временно или постоянно зарегистрировать в нем других граждан. Если проживающий в его квартире человек не зарегистрирован в населённом пункте, то оформить ему временную регистрацию станет не правом, а обязанностью, и за нарушение полагается штраф и ему, и жильцу. Предоставление согласия Чтобы зарегистрироваться в чужом доме или квартире, необходимо заручиться согласием собственника жилья: заявление о регистрации должно быть подписано не только самим заявителем, но также и собственником. Если оно подаётся через Госуслуги, письменное заявление от владельца недвижимости потребуется предоставить отдельно. Постоянная и временная регистрация В российском законодательстве существуют два разных вида постановки на учет: постоянная и временная. Первую также называют регистрацией по месту жительства а еще, в быту — пропиской, хотя в законодательстве такого термина уже нет , вторую — по месту пребывания.

Чем временная регистрация арендатора жилья может быть опасна для собственника, узнал у юриста tram34.ru Чем опасна временная регистрация для собственника жилого помещения: проблем с квартирантами, желательно делать временную регистрацию на. Квартиранты просят оформить временную регистрацию. Не опасно ли это ? Квартирант, арендующий квартиру просит сделать временную.

Квартиранты просят временную регистрацию

Но многие ли понимают нюансы — зачем , к примеру, нужна постоянная и временная регистрация по месту жительства, чем они отличаются, какие права дает временная прописка И главное — чем вы, собственник квартиры, рискуете, временно регистрируя у себя друзей или жильцов сдаваемого вами жилья? Без прописки — никуда — Без временной регистрации в Москве как и в других городах России трудно устроиться на работу — законопослушные работодатели не возьмут. Если у вас нет временной регистрации, то ваши дети не пойдут ни в садик, ни в школу Это все понятно. А вот обязан ли владелец квартиры, которую он сдает в аренду, оформлять своему жильцу временную регистрацию? За отказ от этого, кстати, полагается штраф — от до руб. Кроме того, если владелец отказывается временно прописать нанимателя, то жилец может подать на него в суд, и уже суд обяжет несговорчивого собственника временно прописать арендатора. Но это лишь в том случае, если у сторон имеется договор найма и владелец сдает квартиру официально. Более того — если есть договор найма, то наниматель может сам оформить временную регистрацию — на основании этого договора и без согласия собственника. Вообще постоянная и временная регистрация регулируются законом от Родственников можно не прописывать — Гостям и приехавшим погостить родственникам тоже надо оформлять временную регистрацию?

Четыре опасности для владельца квартиры, оформившего жильцу временную прописку

Может ли зарегистрированный жилец претендовать на Ваше жилье, какими правами он наделен и что делать в случае возникновения конфликта с ним, узнаете далее. Может ли временно зарегистрированное лицо претендовать на Вашу квартиру?

Это невозможно, поскольку временная прописка как впрочем и постоянная прописка не наделяет его правом собственности на недвижимость. Из всех правомочий, составляющих право собственности, лицу с непостоянной пропиской принадлежит только одно — право пользования.

То есть он может находиться и проживать в квартире, но не более того. Продавать, использовать в качестве залога для получения кредита и прочим образом распоряжаться жильем, в котором он зарегистрирован, — не имеет права. Даже если представить чисто теоретически , что все же новому жильцу пришла такая идея в голову, реализовать ее не удастся по следующим причинам: у него нет документов на квартиру, подтверждающих право собственности; даже если его контрагент согласился заключить сделку без этих документов, она все равно будет признана недействительной с момента ее заключения и не создаст никаких юридических последствий.

В силу этого собственник никаких рисков имущественного характера не несет, если решит кого-нибудь временно прописать на своей жилплощади.

Сколько стоит временная регистрация и кто оплачивает ее оформление? Услуги по оформлению такой регистрации предоставляются бесплатно подразделениями по вопросам миграции МВД на местах.

Поэтому ни собственник, ни регистрирующееся лицо — затрат не понесет. Ситуация изменится, если жильцом будет выступать иностранец.

Тогда потребуется оплатить госпошлину — р. Но это обязанность возлагается на иностранца, а не на собственника. Одним из серьезных минусов лишнего прописанного человека является увеличение величины коммунальных платежей: Если у Вас стоят счетчики на воду, газ, электричество, то сумма будет расти пропорционально расходуемым объемам ресурсов. Пример: Семья Соломиных — муж, жена и их ребенок расходовала в месяц 8 кубов холодной воды и 5 кубов — горячей.

По тарифам для Западного административного округа г. После того, как Соломина А. Тогда оплата начисляется по количеству зарегистрированных человек в квартире, что выходит еще дороже. Чтобы такие последствия для собственника квартиры не обернулись жирным минусом, рационально будет изначально оговорить этот момент с временным квартиросъемщиком.

Обычно квартиросъемщик и владелец заключают договор аренды жилья, в котором оговаривают и порядок оплаты коммуналки. Если поступить таким образом, то такая регистрация никоим образом не должна отразиться на Ваших финансах.

Возможна ли временная регистрация ребенка без ведома собственника? Одной из самых внезапных неожиданностей может стать то, что вместо одного временно прописанного лица на Вашей жилплощади их может оказаться несколько. Это может произойти, если Вы зарегистрировали у себя женщину с несовершеннолетним ребенком.

В этом случае прописка ребенка может оформляться без Вашего согласия. Если в Вашем доме временно прописан несовершеннолетний, это может стать поводом для манипуляций со стороны его матери отца, опекуна, усыновителя.

Дело в том, что точные сроки, на которые могут прописываться дети по месту пребывания родителей, не определены законом. По правилам они регистрируется одновременно с ними и на тот же срок.

Однако, если регистрация происходила позже, то из-за невнимательности сотрудников миграционного отдела период временной прописки может быть больше, чем у самого родителя. Но эту череду махинаций можно остановить. Шаг 1. Обратиться в суд. И хотя закон всецело на стороне ребенка, имея на руках достаточную доказательную базу, можно доказать, что ребенок — только прикрытие для совершения аферы с временной регистрацией. Если у Вас это получится — временная прописка ребенка будет аннулирована.

Шаг 2. При окончании срока любой из прописки родителя или ребенка , вместе с проживающим лицом явиться лично в отдел по вопросам миграции и проконтролировать определение будущего срока регистрации.

Теоретически продать квартиру с временном прописанными в ней жильцами можно так как выписка из домовой книги сейчас при регистрации сделки не обязательна , причем согласие последних для этого не требуется. А вот на практике вряд ли, поскольку купить такую квартиру мало кто захочет, ведь она обременена пропиской посторонних людей.

А это значит, что после приобретения жилья новым собственникам придется делить его с посторонними, т. Хотя все же есть один гарантированный способ, который поможет продать квартиру с обременением в виде не постоянной прописки.

Покупателю же перед покупкой следует обстоятельно изучить договор и требовать у продавца выписку из домовой книги, где указаны все прописанные лица то есть чтобы прописанных не было.

Поскольку нередки случаи, когда сделка уже завершена, а впоследствии выясняется, что в купленном жилье прописан кто-то еще. Но даже если Вас угораздило купить обремененную недвижимость — выход есть всегда. Вариант 1. В принудительном порядке путем подачи иска в суд выселить временно прописанных лиц из своей квартиры. Вариант 2. Опять же — через суд — но уже с помощью другой процедуры. Нужно просить признать сделку ничтожной, если в договоре ничего не говорилось о временных жильцах, зарегистрированных по Вашему адресу.

Если требования будут удовлетворены, значит, продавцу возвращается квартира, а покупателю — деньги. Четыре опасности временной прописки для владельца квартиры Иногда сложно предугадать откуда может возникнуть проблема, и какими последствиями могут грозить неприятные обстоятельства.

Такая ситуация возникла у моей сестры. Не так давно к нам приехали дальние родственники. Они давно планировали переезд, но жилье быстро на старом месте продать не удалось, поэтому они просто переехали сами, а квартиру продавать поручили родителям. Переехали и обратились к нам за помощью. Попросили прописаться у нас с детьми временно, чтобы определить их в школу, да и самим устроиться на работу. Сестра моя согласилась помочь и оформила им вместе с детьми временную регистрацию.

Изначально договаривались на шесть месяцев, но по истечению этого периода родственники просто отказались выписываться, сославшись, что им сейчас негде прописаться. В итоге, сестра подала заявление в суд, чтобы их выписали принудительно, но оказалось, что такой возможности нет, раз зарегистрированы малолетние дети, даже с учетом временной регистрации.

Тяжба эта будет длиться еще долго, а я бы хотела рассказать о четырех опасностях временной прописки для владельца квартиры, которые обязательно следует принимать во внимание сегодня, прежде чем регистрировать людей у себя дома даже на короткий срок.

По закону, оформлять временную прописку нужно обязательно, если срок проживания человека по конкретному адресу превышает три месяца. Исключением являются лица, которые прибыли к своим близким родственникам, имеющим постоянную регистрацию в регионе, и проживают у них. Для столичных регионов действует правило — Москва приравнивается к Московской области, а Санкт-Петербург к Ленинградской области.

Обязанности по получению временной регистрации есть не только у гражданина, но и у собственника жилья. Закон обязывает владельца квартиры оформить регистрацию по месту пребывания арендатора, если срок его пребывания больше трех месяцев. За несоблюдение действующих правил квартирантам и владельцам жилплощади грозят серьезные штрафы, порой достигающие 7 тыс.

Впрочем, проблемы на этом не заканчиваются, есть еще ряд угроз, которые обязательно нужно принимать во внимание. Какие опасности могут грозить собственнику жилища при оформлении временной регистрации? Как я уже сказала, есть четыре важных момента, о которых следует помнить обязательно.

Обычно это связано со сроками и с пропиской малолетних детей, но бывают и другие ситуации. Впрочем, давайте рассмотрим такие нюансы подробнее и подумаем, как можно избежать проблемы. По закону, срок не может быть уменьшен собственником по личному желанию. Такими полномочиями наделен лишь судебный орган. Иными словами, если человек временно прописан в квартире на шесть месяцев, именно столько времени он имеет право там проживать. Даже если владелец захочет выселить его через два месяца, сделать он ничего не сможет.

Стоит сказать больше, за самоуправство, собственника даже могут привлечь к административной ответственности и выписать ему значительный штраф. В случае причинения значительного вреда человеку, проживающему в квартире, владельцу жилплощади может даже грозить уголовная ответственность. Такие последствия вполне возможны и реальны, поскольку по закону, если наследодатель, хотя бы год до смерти проживал с кем-то, что можно подтвердить временной регистрацией, сожитель вправе претендовать на имущество или его часть.

Разумеется, просто так предъявить права не получится. Жильцу нужно доказать свою не способность к исполнению трудовых обязанностей пенсионный возраст или инвалидность и факт нахождения на иждивении у наследодателя. Вместе с тем, подобные ситуации периодически возникают, поэтому следует данный момент учитывать. По закону, если у квартиранта имеется ребенок до ти лет, то он вправе проживать совместно с родителем и спрашивать у собственника разрешения на регистрацию детей не требуется.

Разумеется, такая прописка будет носить временный характер, но выселить потом семью с ребенком крайне сложно, даже через суд. Подобные дела затягиваются на длительный срок. С пристальным вниманием за ситуацией следят и органы опеки, поэтому риск для владельцев жилища в подобной ситуации крайне велик.

Если возникнет ситуация, связанная с нанесением вреда чужому имуществу, то ответственным лицом будет не временно зарегистрированный гражданин, а собственник квартиры. Разумеется, хозяин жилья сможет обратиться в суд, но обычно ситуации рассматриваются очень долго и положительного результата для заявителя не имеют. В завершении, можно сделать несколько выводов: Постановка на временный учет по месту пребывания требуется лишь по истечению трех месяцев и если гражданин проживает не у родственников с постоянной пропиской в регионе.

За неисполнение требований по регистрации, участникам могут грозить серьезные штрафы. Собственнику жилья стоит очень серьезно отнестись к вопросу оформления временной прописки, поскольку есть ряд опасностей, способных иметь серьезные последствия. Временная регистрация и опасность для собственника помещения: к чему быть готовым при ее оформлении в Временная регистрация для граждан Российской Федерации может быть оформлена как в жилом помещении, которым сам регистрируемый и владеет, так и в помещениях, которыми владеют другие лица.

В последнем случае для собственника такого жилого помещения возникают некоторые риски, которые следует учитывать, а за продажу регистрации предусмотрена также и административная и уголовная ответственность. Какие существуют риски для собственника при оформлении временной регистрации гражданам РФ, и какая ответственность может быть назначена за продажу регистрации? Временная регистрация и права зарегистрированного в Получение временной регистрации является обязанностью для всех граждан РФ, если они надолго более девяноста дней выезжают за пределы своего места постоянного проживания.

Однако при наличии временной регистрации можно также и получить определенные права, а также возможность пользоваться различными социальными благами, которые без постоянной или временной форм прописки получить будет невозможно. В качестве основных прав, которые дает временная регистрация, следует рассматривать: возможность проживания в том жилом помещении, в котором оформлена регистрация; получение медицинского обслуживания, в том числе путем обращения к профильным специалистам, работающим в специализированных медицинских учреждениях; получение образования на первой и второй ступенях дошкольного и школьного по месту временной регистрации; возможность оформления необходимых пенсий и иных пособий, для получения которых является обязательным наличие постоянной или временной регистрации, и иные права и социальные гарантии, которыми обладают лица, имеющие постоянную форму прописки.

Если же речь идет о положении собственника помещения, в котором временная регистрация осуществлена, то с юридической точки зрения оно является достаточно рискованным. Спросить быстрее, чем читать! Задайте вопрос через форму внизу , и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья. Как обезопасить себя от проблем законно?

Прежде всего, определимся с тем, что такое временная регистрация. Это — одна из разновидностей регистрационного учёта. При её использовании гражданин регистрируется не там, где он проживает постоянно и где, с точки зрения всех официальных органов и находится его место жительства , а там, где пребывает достаточно продолжительное время. Временная регистрация предусмотрена ст. В отличие от постоянной регистрации временная не обязательна, и иметь её закон требует только в следующих случаях: Пребывание в другом регионе РФ. Продолжительность такого пребывания составляет от 90 дней и выше ч. Хотя её можно и продлевать, но бессрочной она не является.

вопрос про временную регистрацию в квартире

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Вопросы 1. Квартиранты просят оформить временную регистрацию. Чем мне это грозит? Ни чем- временная регистрация на ваше право собственности на квартиру не влияет, сможете выписать их в любой момент. Квартиранты - беженцы из Донецка есть уже российские паспорта просят оформить временную регистрацию, при этом у них есть несколько несовершеннолетних детей, а из прописки только временная с предыдущего места жительства, которая закончится через несколько месяцев. Какие риски для меня как для собственника могут быть в таком случае? Здравствуйте Екатерина. Собственник обладает полным правом распоряжения квартирой и вправе прописать и выписать из нее жильцов по своему усмотрению в любое время.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: "Эксперты в прямом эфире". Временная регистрация. Чем она опасна для собственника жилья?

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья (последствия)?

Чем опасна для собственника временная регистрация гражданина Временная прописка — это регистрация по адресу временного жительства, который не является для гражданина основным. Получая временную регистрацию, гражданин не теряет основную прописку, приобретая вместе с тем право на протяжении ограниченного срока проживать и по новому адресу. Чем опасна для собственника временная регистрация? Что будет если временно прописать человека в своей квартире? Права и обязанности прописанного По логике законодателя, сама по себе временная прописка — это не правопорождающий, а правофиксирующий факт.

Квартиранты просят оформить временную регистрацию. Не опасно ли это ? Квартирант, арендующий квартиру просит сделать временную. Главная / Регистрация и прописка / Чем опасна временная регистрация для собственника жилья . Как сделать временную прописку ребенку для школы. Преимущества и недостатки временной регистрации, порядок её оформления всё же стоит оформить, но тщательно подойти к выбору квартирантов. . Временная регистрация ребенка для школы – нужна ли и как ее сделать.

Лица , не достигшие совершеннолетия. Для решения такого вопроса , владелец может пойти в судебную инстанцию с требованием о выселении. Упор нужно делать на то , что помещение было предоставлено без согласия хозяина. К примеру , по запросу федеральной миграционной службы.

Чем опасна временная прописка для собственника жилья?

Когда прописанный живет на правах квартиранта и не оплачивает арендную плату. Если он использует квартиру не по назначению. При регулярных жалобах соседей, они обычно возникают из-за пьянок, гулянок, агрессивного поведения временно зарегистрированного. По окончанию срока временной прописки. Также при планах на продажу жилья. Но нужно помнить о том, что сокращение срока временной регистрации — компетенция суда. В эту инстанцию нужно обращаться при возникновении перечисленных выше ситуаций.

Риски и последствия временной регистрации для собственника

Для чего нужна временная регистрация? Временная регистрация, в отличие от постоянной прописки, не обозначается в паспорте и выдаётся максимум на пять лет, но её наличие даёт иногородним гражданам множество преимуществ, среди которых: Возможность устроиться на работу; Возможность обратиться за кредитом или займом; Право на обслуживание в районной поликлинике; Право прописать ребёнка на жилплощади и устроить его в детский сад. Для лиц без временной регистрации также может стать проблемой проживание в крупном городе, где внутренние правила миграции предписывают всем жителям вставать на учёт в органах ФМС. Риски для собственника Получить регистрацию в квартире без согласия проживающего собственника возможно только в двух случаях: При получении регистрации по разрешению сособственника жилья, владеющего изолированной жилплощадью в квартире комнатой ; При рождении ребёнка у лица, зарегистрированного в данной квартире.

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья?

Четыре опасности для владельца квартиры, оформившего жильцу временную прописку Регистрация по месту пребывания а проще говоря, временная прописка часто применяется на практике, так как считается безопаснее, чем постоянная регистрация по месту жительства. Более того, согласно действующему законодательству владелец квартиры обязан оформить временную регистрацию для проживающих в ней граждан, если срок их проживания превышает три месяца. Исключение составляют лишь близкие родственники собственника недвижимости, а также лица, у которых уже имеется прописка в этом же регионе. Во всех остальных случаях за незарегистрированных квартирантов владельцу квартиры грозит штраф, сумма которого может достигать рублей в зависимости от конкретного региона.

Новые правила временной регистрации стали полигоном для мошенников

Может ли зарегистрированный жилец претендовать на Ваше жилье, какими правами он наделен и что делать в случае возникновения конфликта с ним, узнаете далее. Может ли временно зарегистрированное лицо претендовать на Вашу квартиру? Это невозможно, поскольку временная прописка как впрочем и постоянная прописка не наделяет его правом собственности на недвижимость. Из всех правомочий, составляющих право собственности, лицу с непостоянной пропиской принадлежит только одно — право пользования. То есть он может находиться и проживать в квартире, но не более того. Продавать, использовать в качестве залога для получения кредита и прочим образом распоряжаться жильем, в котором он зарегистрирован, — не имеет права. Даже если представить чисто теоретически , что все же новому жильцу пришла такая идея в голову, реализовать ее не удастся по следующим причинам: у него нет документов на квартиру, подтверждающих право собственности; даже если его контрагент согласился заключить сделку без этих документов, она все равно будет признана недействительной с момента ее заключения и не создаст никаких юридических последствий.

Опасность временной регистрации для собственника

Решение спорных ситуаций Право собственности в РФ максимально защищено законодательством, но оформлении временной регистрации по месту пребывания, владелец жилья несет определенные риски. Рассмотреть, чем опасна временная регистрация для собственника, зависит ли квартплата от количества прописанных человек и как избежать возникновения спорных ситуаций — мы постараемся в этой статье. Правовое положение граждан, имеющих регистрацию по месту пребывания, определено действующей редакцией Постановления Правительства РФ от 17 июля г. Права временно зарегистрированного жильца и их последствия Права, приобретаемые временно зарегистрированным гражданином, аналогичны правам жителей с регистрацией по месту жительства, оформленной на постоянной основе: временный жилец приобретает право находиться и проживать в квартире; данная форма регистрации позволяет прописывать на свой временный адрес своих несовершеннолетних детей без получения на это согласия собственника и остальных заинтересованных лиц. Имеет ли временная прописка ребенка последствия, негативные для собственника жилого помещения, сложно сказать однозначно. Чем грозит собственнику временная регистрация в этом случае, определяют статьи ЖК РФ, освобождающие родителя от получения согласий владельцев и нанимателей жилья для регистрации несовершеннолетнего ребенка: существует возможность ситуации, при которой гражданин вправе прописать к себе несовершеннолетнего ребенка на срок, превышающий срок своей прописки — такое обстоятельство появляется при невнимательности сотрудников ФМС и отсутствии нормативных актов, четко регламентирующих сроки прописки ребенка. На какой срок можно сделать временную регистрацию, мы рассказываем тут.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Стоит ли временно прописывать квартиросъемщика?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Клавдия

    Вы ошибаетесь. Могу это доказать. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  2. Мечислав

    Автору респектище. Инфа оказалась весьма полезной.

  3. Нинель

    решил помочь и разослал пост в соц. закладки. надеюсь поднимется популярность.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных