Можно ли прописаться в комнате коммунальной квартиры

Как и любое другое жильё, комнаты могут находиться в собственности граждан или государства. Именно от её правового статуса зависит порядок проведения процедуры прописки. До июля года для прописки в коммуналку независимо от статуса жилья, требовалось согласие всех жильцов, а также наличие справки из медучреждения об отсутствии некоторых заболеваний. На настоящее время закон исключил данное условие.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Для понимания нюансов регистрации в рамках рассматриваемой жилищной площади необходимо ознакомиться с сутью вопроса, с установленной нормативной базой, с правилами и условиями процедуры, с перечнем необходимых документов, с особенностями временной прописки, а также со сроками и стоимостью оформления. Суть вопроса В коммунальных квартирах общими могут считаться помещения, которые предназначаются для использования каждым жильцом. Это может быть санузел, кухня, ванная комната или коридор. Что касается комнаты, в которой проживает сам гражданин, то она является его собственностью и никак не может быть связана с остальными жильцами. Именно поэтому прописка в коммуналках связана не с согласием соседей, а с желанием самого владельца жилищной площади.

Прописка в коммунальной квартире с муниципальной, частной и долевой В комнату, которая находится в собственности, можно прописать любого. Чем отличается прописка в коммунальной квартире от таковой в отдельном жилье? Как учесть права всех проживающих, узнайте из статьи. Как оформить временную регистрацию в коммунальной квартире? Регистрация в коммунальной квартире: нужно ли согласие соседей на прописку?.

Особенности прописки в коммунальной квартире

На такой жилплощади проживают люди, которые не доводятся друг другу родственниками, но тем не менее они живут в одной квартире. В связи с этим прописка в коммунальной квартире часто имеет свои особенности. К примеру, не всегда можно получить постоянную регистрацию без согласия соседей. Подробнее читайте в статье. Особенности действия Условия и особенности регистрации в коммунальном жилье, зависят от статуса правообладателей квартир. Коммунальное жилье может относиться к муниципальному праву собственности или к частному виду собственности: Если физическое лицо выступает в роли собственника коммунальной квартиры, то он имеет правомочие распоряжаться ею по своему усмотрению. В том числе, прописывать кого угодно, независимо от наличия и степени родства. Права владельцев коммунальных квартир в этой части имеют ограничения, касающиеся получения разрешения на регистрацию иных жильцов, от местного муниципального органа, который, как раз, и выступает в качестве собственника коммунального жилья. Помимо указанного разрешения, потребуется собрать письменные разрешения от всех лиц, проживающих в помещении. Необходимо ли согласие соседей Практически любой вид муниципального жилья, включая коммунальное, относится к собственности муниципалитета. Таким образом, жильцы, выступающие в качестве нанимателей, имеют определенные ограничения в правах, по сравнению с гражданами, обладающими частной собственностью на жилье. Для регистрации гражданина к коммунальной квартире, относящейся к муниципальной собственности, потребуется получить: Большое количество споров возникает относительного того, возможна ли регистрация в коммунальной квартире без согласия соседей. Правила говорят о том, что требуется получение согласия только от лиц, проживающих в комнате. Но так как вопрос касается коммунального жилья, то могут возникнуть ситуации, когда жителей квартир не устраивает, что их соседи сдают свои комнаты временным жильцам.

Регистрация в коммуналке

Как прописать дочь в коммунальной квартире? Просмотров: 7 Вопрос задан24 января в Здравствуйте, уважаемые юристы!

Мой вопрос: Я , согласно Свидетельства о госрегистрации права, являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире, купив эту комнату согласно договора купли-продажи. На обратной стороне Свидетельства прописаны иные участники долевой собственности в количестве 2 человек.

Обратилась в миграционную службу города с просьбой о прописке или хотя бы о временной регистрации в своей комнате дочери с несовершеннолетним ребенком.

Взглянув в Свидетельство, паспортист отказала даже в принятии заявления на регистрацию, сказав, что Свидетельстве, во-первых, не прописано, какая из комнат мне конкретно принадлежит и, во-вторых, если я владею частью долевой собственности, для прописки в моей комнате третьих лиц необходимо согласие и двух других собственников квартиры.

Как мне быть со своей проблемой? Куда мне обратиться? Я и согласилась бы с этим, но владельцы других комнат не проживают в своих комнатах и их местонахождение мне неизвестно.

А, по словам паспортистки, необходимо их нотариально заверенное согласие о разрешении на прописку моих детей. Неужели у меня нет другого выхода? Без прописки внука не возьмут в школу. Вопрос относится к городу Киров Ответы: Опубликовано24 января в Опубликовано24 января в В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ гражданин РФ должен представить документы, являющиеся основанием для вселения временного проживания в жилое помещение.

Это для вас свидетельство о доле в праве ст. Здесь следует признать именно согласие всех сособственников, так как согласие одного из них не будет иметь юридического значения. Закон не требует обязательного нотариального удостоверения таких разрешений, в том случае, если сособственники смогут лично прибыть в паспортный стол для дачи такого согласия. Если же они дают согласие, но не могут обеспечить личное присутствие, тогда имеет значение нотариального удостоверения разрешения.

В Вашем же случае, при невозможности обеспечить явку или получить разрешение от сособственников, есть единственный выход, это обращение в суд с иском об обязании прописать в жилом помещении или осуществить временную регистрацию по вашему усмотрению.

По вопросу того, что в свидетельстве не указаны номера комнат, то это заявление паспортистки имеет место быть с учетом того, что вы изложили в вопросе о данных свидетельства. В связи с этим в качестве рекомендации могу указать на необходимость предъявления в суд иска о выделе комнаты в жилом помещении в натуре. Тогда решением суда будет определена комната ее номер , которой вы владеете на праве собственности.

Это в большей степени необходимо для вашего удобства с правовой точки зрения, а также для избежания проблем в случае последующей продажи жилья, или чтобы не возникали подобные вопросы. Анастасия Опубликовано24 января в Опубликовано24 января в Вам следует обязательно получить письменный отказ в предоставлении регистрации, и затем данное решение оспорить в суде. Требования миграционной службы в получении согласия остальных жильцов квартиры на вселение собственником другого лица законно только при условии, что квартира находится в общей собственности долевой или совместной.

В соответствии со ст. Но, в коммунальной квартире в общей собственности жильцов находится исключительно общее имущество! Вам принадлежит комната в коммунальной квартире и Вы являетесь ее единственным собственником. Остальные владельцы комнат в данной квартире не имеют к ней прямого отношения и не являются ее сособственниками. Перечень ограничений права собственности владельца комнаты в коммунальной квартире установлен в ч.

Такого ограничения, как отсутствие согласия соседей на вселение собственником в принадлежащее ему помещение членов семьи, законодательством не предусмотрено. Поэтому Вы, как собственник комнаты, в соответствии со ст. В том числе вправе прописывать в ней внука и дочь. Ограничения права собственности, как наличие согласия собственников всех жилых комнат в коммунальной квартире на вселение собственником в принадлежащую ему комнату членов своей семьи, законодательством не предусмотрено. Суд Вам не выделит комнату в натуре, откажет, эта практика уже отработана годами.

Подавать на УФМС в суд, но ведь действия паспортного стола правомерны, и требования законны. Если хотите то подарите свою комнату своей дочери, во-первых на это не нужно согласие соседей. Во вторых тогда дочь сможет без согласия прописаться в своей комнате и прописать своего сына. Согласно свидетельству о регистрации права вам принадлежит доля в праве общей собственности, а комната находится в вашем пользовании.

Поэтому для регистрации вы должны представить доказательства, что другие сособственники коммунальной квартиры не возражают против вселения и проживания вашей дочери в квартире. Елена А. Опубликовано26 января в Опубликовано26 января в Здравствуйте.

Действия и требования паспортиста правомерны. В данном случае вам необходимо искать сособственников и получать их согласие. Требуется согласие всех собственников на прописку!

Вам надо попробовать выделить комнату в натуре, чтобы в свидетельстве было указано доля в квартире и вписана комната, как в договоре купли-продажи 3. Вы можете типа продать долю дочери по сумме, которая неприемлема для других сторон. Подарить можете дочери долю nadezhda Опубликовано28 января в Опубликовано28 января в Здравствуйте!

Вам нужно выделить комнату в натуре. Раздел общего имущества может быть производен через суд. Для этого исковое заявление о выделе доли в натуре должно быть направлено в районный суд по месту жительства. В нем должно быть указаны: наименование судебного органа; данные самого истца и всех ответчиков; просьба о выделе доли в натуре; причина для предъявления такого требования и все доказательства, подтверждающие эту причину; перечень проведенных мероприятий до судебного разбирательства; список прилагаемых документов и их копии.

Решение об этом принимается судом после проведения исследований всех предоставляемых доказательств, в том числе степень нужды в использовании этого имущества. Будут учитываться такие факторы как возраст, состояние здоровья, профессиональная деятельность, количество членов семьи и наличие детей. Похожие вопросы по этой теме:.

Прописка в коммунальной квартире

Правила Прописка в коммунальной квартире имеет ряд особенностей: она не порождает права собственности, как и во всех других случаях; но дает возможность пользоваться для проживания не только комнатой, где зарегистрирован гражданин, но и общими для всех помещениями: кухней, коридором, санузлом и т. Появление новых жильцов влияет и на стоимость коммунальных услуг. Нужно ли согласие соседей? Для того, чтобы ответить на вопрос, возможна ли прописка в коммунальной квартире без согласия соседей, необходимо знать, кто является ее владельцем. Именно от этого зависит необходимость получать согласие. Впрочем, если речь идет о проживающих в одной комнате гражданах, то их согласие требуется в любом случае. Если коммунальная квартира находится в собственности граждан, то никакого согласия от проживающих в соседних комнатах не требуется.

Условия и порядок регистрации граждан в коммунальной квартире

Можно ли оформить постоянную прописку в одной комнатке и в какой? Прописаться на постоянной основе можно в любой комнате, если на то есть законные основания: право собственности на жилплощадь для приватизированного жилья; договор найма помещения для муниципального. Каждая процедура регистрации человека в жилой комнате имеет свои особенности. Это зависит от статуса жилья, то есть является оно муниципальным или находится в собственности человека. В некоторых случаях потребуется получить согласие на регистрацию не только родственников и членов семьи, с которыми человек проживает в квартире совместно — прописка не может быть совершена без соседей, представителей органов власти. В коммунальной приватизированной собственной квартире Коммунальное жилье имеет особый статус. Люди, проживающие в таких помещениях, обычно не состоят в родственных или семейных связях и являются друг другу посторонними. Особенности регистрации в коммунальной квартире обусловлены следующими факторами: право собственности человека распространяется только на занимаемую комнату; помещения технического назначения такие как ванная, кухня, санитарный узел, кладовая являются общим имуществом, которым вправе пользоваться все без исключения жильцы; в долевую собственность не входят общие комнаты как зарегистрироваться в долевом жилье? Для того, чтобы человеку зарегистрироваться в комнате в коммунальной квартире необходимо получить согласие собственника.

Регистрация в коммунальной квартире: нужно ли согласие соседей на прописку?

Коммунальная квартира — недвижимость с особым статусом. На такой жилплощади проживают люди, которые не доводятся друг другу родственниками, но тем не менее они живут в одной квартире. Рекламный блок: В связи с этим прописка в коммунальной квартире часто имеет свои особенности. К примеру, не всегда можно получить постоянную регистрацию без согласия соседей. Подробнее читайте в статье.

Как оформить временную регистрацию в коммунальной квартире? Регистрация в коммунальной квартире: нужно ли согласие соседей на прописку?. Хотел бы прописаться в коммунальной квартире в М.О. Она состоит из 4 По существу нет, так как Вы не член их семьи, а по факту Вас именно в. В связи с этим прописка в коммунальной квартире часто имеет свои особенности. К примеру, не всегда можно получить постоянную.

Как прописать дочь в коммунальной квартире? Просмотров: 7 Вопрос задан24 января в Здравствуйте, уважаемые юристы! Мой вопрос: Я , согласно Свидетельства о госрегистрации права, являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире, купив эту комнату согласно договора купли-продажи.

Возможна ли прописка в коммунальной квартире без согласия соседей

Нюансы юридического статуса коммунального жилья, прежде всего, основываются на том, что часть помещений в квартире принадлежит исключительно ее владельцем соседям , а часть в частности, места общего пользования — считается общей совместной собственностью. Соответственно, и регистрация в коммунальных квартирах также обладает определёнными особенностями. Прописка оформляется лишь в отношении конкретной комнаты, но она даёт возможность зарегистрированному гражданину использовать не только эту комнату, но и общие для всех коммунальных жильцов помещения: коридор, санузел, кухонное помещение и т. Условия регистрации в коммунальной квартире Условия прописки в коммунальном жилье, прежде всего, зависят от статуса правообладателя данной квартиры. Коммунальная квартира может относиться к муниципальной и частной собственности.

Как оформляется регистрация в коммуналке с согласия соседей в 2019 году

Прописка Прописка в коммунальной квартире Данная статья расскажет о том, как можно получить прописку в муниципальной квартире, что для этого понадобится, какие существуют для этого ограничения и каков порядок процесса и есть ли какие-то преимущества при регистрации у родственников. Также указан перечень необходимых для регистрации документов. Особенности регистрации Общими в коммунальной квартире являются помещения, предназначенные для пользования всеми жильцами, такие как санузел, кухня, ванная, коридор.

Можно ли прописаться в комнате коммунальной квартиры?

Продать комнату в коммунальной квартире 1. Я проживаю в муниципальной квартире 16 лет, дом старый, планируется под снос, у меня только прописка, открыт лицевой счёт,всё годы исправно оплачивала всё коммунальные услуги, но нет договора соц. Или мою семью выселят просто на улицу? С вами обязаны заключить договор социального найма и предоставить другое жиле помещение, пригодное для проживания. Я имею вид на жительство рф. Хотел бы прописаться в коммунальной квартире в М.

Нюансы юридического статуса коммунального жилья, прежде всего, основываются на том, что часть помещений в квартире принадлежит исключительно ее владельцем соседям , а часть в частности, места общего пользования — считается общей совместной собственностью. Соответственно, и регистрация в коммунальных квартирах также обладает определёнными особенностями. Прописка оформляется лишь в отношении конкретной комнаты, но она даёт возможность зарегистрированному гражданину использовать не только эту комнату, но и общие для всех коммунальных жильцов помещения: коридор, санузел, кухонное помещение и т. Условия регистрации в коммунальной квартире Условия прописки в коммунальном жилье, прежде всего, зависят от статуса правообладателя данной квартиры. Коммунальная квартира может относиться к муниципальной и частной собственности.

Прописка в коммунальной квартире возможна для тех, кто проживает в ней на законных основаниях. Эта процедура проводится в соответствии с правилами, установленными российским законодательством. При увеличении числа зарегистрированных граждан в квартире повышаются коммунальные платежи. Учет граждан в РФ Регистрация для граждан, постоянно проживающих на территории РФ, является обязательной процедурой. Она позволяет получать некоторые привилегии и беспрепятственно пользоваться государственными услугами. Регистрационный учет граждан в РФ требуется для того, чтобы соответствующие органы имели возможность отслеживать их перемещения по стране. Отсутствие регистрации может повлечь за собой ответственность для жильца и собственника, предоставляющего ему помещение для проживания. Помимо этого, в отношении прописки действуют и некоторые положения Жилищного кодекса, а также Гражданского кодекса об общей собственности. Прописка в коммунальной квартире Регистрация в коммунальной квартире определяется статусом ее правообладателя.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Коммунальная квартира: права собственников
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Святополк

    Авторитетная точка зрения

  2. Раиса

    Очень хороший пост! Спасибо за проделанную работу!

  3. blasadney

    Я думаю, что Вы не правы. Могу отстоять свою позицию.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных