Можно ли подарить квартиру чужому человеку

В отличие от купли-продажи это не рыночная сделка, поскольку в данном случае недвижимость передается на безвозмездной основе. С года, когда близких родственников освободили от уплаты налога при дарении, такие сделки стали обычной практикой решения имущественных вопросов внутри семей. Предмет и субъектКому и какую недвижимость можно передать в дар Передать в дар можно любое недвижимое имущество: квартиру, дом, дачу, земельный участок, долю в праве общей долевой собственности и т. Подарить недвижимость можно любому человеку — как родственнику, так и постороннему. Но законодательством определены категории лиц, которые не имеют права получать в дар имущество в связи с родом деятельности: государственные служащие, сотрудники воспитательных, лечебных учреждений и органов социальной защиты, работники муниципальных служб. Закон также запрещает дарение между коммерческими организациями.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Даритель то есть тот, кто дарит не должен платить налог на дарение никогда. Налог платят при продаже жилья, и в этом случае собственник является уже дарителем, а продавцом. Получил квартиру в дар и продаю - какие налоги я должен платить? А тот, кто получает жилье в дар, платит налог? Если вы получаете в дар квартиру от чужого человека друга, гражданского мужа, соседки , то в этом случае налог придется платить уже вам. Кадастровую стоимость можно узнать, заказав справку о кадастровой стоимости. Она предоставляется в течение пяти рабочих дней в МФЦ абсолютно бесплатно.

Как происходит оформление договора дарения чужому человеку Если планируется подарить квартиру чужому человеку, то есть не кровному. Можно ли оформить дарственную на долю в квартире чужому человеку? Вы как собственник имеете право подарить свое имущество или его часть. Можно ли оформить дарение 1/2 квартиры на чужого человека? Для того что бы подарить свою квартиру другому человеку достаточно просто им.

Дарения доли в квартире без согласия других собственников: можно ли и как проходит процедура?

Как подарить свою недвижимость? Обычно с помощью дарения решаются вопросы владения и наследования внутри семьи Любой объект недвижимости, находящийся в собственности, можно не только продать, сдать или оставить в наследство — его можно подарить. Это может быть квартира, дача, гараж, машино-место в закрытом паркинге или нежилое помещение, предназначенное для коммерческого использования. Мы расскажем о том, как сделать такой подарок и что для этого нужно. Есть лишь несколько исключений из установленных законом правил. Например, нельзя дарить от имени малолетних или недееспособных хозяев недвижимости, даже по доверенности законных опекунов. Также нельзя дарить недвижимость государственным служащим и особенно - работникам медицинских или образовательных учреждений гражданами или их родственниками, находящимися на лечении или обучении в этих учреждениях. И еще закон запрещает возможность дарения между коммерческими организациями, однако не возбраняется, если юридическое лицо дарит недвижимость физическому и наоборот. Только эти связи считаются близкородственными. По его оценке, больше половины всех сделок дарения происходят по личным, внутрисемейным мотивам и среди родственников. Дарение никак не вписывается в такую конструкцию. Это решение житейских задач. Есть еще варианты, когда через дарение человек скрывает свою собственность, чтобы с него нечего было взять при имущественных претензиях. Но сегодня такие случаи, по мнению риелторов и адвокатов, очень редки. Как дарить Если между дарителем и одаряемым достигнута соответствующая договоренность, остается только подготовить договор дарения и собрать документы. Договор может быть составлен в простой письменной форме, который подписывается сторонами и сдается на регистрацию вместе с остальными необходимыми документами. Форму договора можно найти в интернете и самостоятельно заполнить. Главное, чтобы договор полностью отвечал требованиям статей Гражданского Кодекса: должны быть указаны даритель и одаряемый, заявлены условия сделки и ее предмет например, квартира, с полным ее описанием: точным адресом и указанием площади.

Как подарить свою недвижимость?

Как происходит оформление договора дарения чужому человеку В большинстве случаев договор дарения между родственниками не вызывает сложностей. В этом случае, все предельно ясно. Что же касается дарения чужим людям, не все знают, как правильно оформить данную сделку. Во-вторых, неясно, как происходит механизм дарения и чем это может обернуться в будущем для участников сделки. Дом с участком Оформляем правильно В независимости от причин, по которым даритель изъявил желание одарить другого человека квартирой или другим личным имуществом, необходимо документальное подтверждение.

Хотя, закон предусматривает и устное подтверждение акта дарения. Но в этом случае, свое намерение даритель должен изложить в письменной форме.

А чтобы одариваемый был уверен в приобретении подарка, все же рекомендуется оформить дарственную. Дом с участком Договор дарения между чужими людьми на квартиру или другое имущество в обязательном порядке должен заключаться у нотариуса. Только юрист имеет возможность оценить дееспособность дарителя и подтвердить, что акт был совершен без принуждения.

Благодаря соблюдению данной рекомендации, у одариваемого в будущем не возникнут проблемы с законом и возможными наследниками квартиры или другого имущества дарителя.

Как подарить квартиру Согласно действующему законодательству, квартира определяется, как обособленная структура в многоквартирном жилом сооружении. Эта структура может состоять из нескольких жилых и вспомогательных помещений. Чтобы дарение квартиры чужому человеку было законным, важно оформить правильный договор. Документ между чужими людьми должен заключаться в письменной форме с обязательным заверением у нотариуса. Оформление дарения В момент составления дарственной бумаги, в бланк вписываются такие данные: Точный адрес расположения квартиры.

Налог при дарении кватиры — сумма, кто платит, порядок оплаты, когда можно не платить

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Вопросы 1. Как оформить дарение квартиры чужому человеку с долгами по коммунальным платежам. Договором соответствующим ст и и гк рф зарегистрированном в ФРС который трактуется по правилам ст гк рф. Здравствуйте, уважаемая Людмила! Оформить договор дарения квартиры можно путем обращения к любому практикующему адвокату. Да, возможно, для этого даже не требуется согласие другого сособственника квартиры..

Дарение квартиры чужому человеку

Никто платит налог не должен. Если одаряемому не нужно платить налог при дарении от близкого родственника , то ему и НЕ НУЖНО подавать декларацию о доходах в налоговую инспекцию — п. Но часто налоговый инспектор после дарения может пригласить одаряемого письмом или по телефону , чтобы он доказал, что получил в дар недвижимость именно от близкого родственника. В этом случае одаряемому нужно принести в налоговую инспекцию оригинал договора дарения и копии документов, доказывающие родство. Если договор дарения оформлялся у нотариуса, то он сам обязан в течение 5 дней подать договор и документы о родстве в налоговую инспекцию — п. Ставка налога Напоминаю, никакого отдельного налога при дарении нет. Когда гражданину подарили квартиру, то он получил доход в виде ее стоимости. С этого дохода и следует оплатить НДФЛ. Это те, кто находится в России минимум дня за последние 12 месяцев — п.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Cоставляем договор дарения квартиры

Дарственная на чужого человека

Как происходит оформление договора дарения чужому человеку В большинстве случаев договор дарения между родственниками не вызывает сложностей. В этом случае, все предельно ясно. Что же касается дарения чужим людям, не все знают, как правильно оформить данную сделку. Во-вторых, неясно, как происходит механизм дарения и чем это может обернуться в будущем для участников сделки. Дом с участком Оформляем правильно В независимости от причин, по которым даритель изъявил желание одарить другого человека квартирой или другим личным имуществом, необходимо документальное подтверждение.

Можно ли оформить дарение 1/2 квартиры на чужого человека? Для того что бы подарить свою квартиру другому человеку достаточно просто им. Налог при дарении квартиры - кто должен платить, сколько и как. Он может подарить ее хоть на следующий день кому захочет. . Как выписать человека из муниципальной квартиры, если он не проживает в ней. Подарить недвижимость можно любому человеку - близкому или на момент сделки в квартире, которую дарят чужому лицу, теряют право.

Скажите пожалуйста можно ли давать дарственную на землю? Чужому человеку? Стороной в договоре дарения может быть любое физическое лицо.

Дарение чужому человеку

В данном случае, под одаряемым — чужим человеком признается не незнакомец, с точки зрения законодательства таковым считается любой гражданин, не являющийся членом семьи или близким родственником дарителя. Дарение в отношении таких людей происходит по стандартной схеме, с учетом всех требований и обязательной уплатой подоходного налога в случае получения в подарок автомобилей, недвижимости, акций долей и паев. Оформление дарения постороннему человеку Дарение в отношении постороннего человека может быть мотивировано совершенно разными причинами — от поздравлений с праздником, до обычной благодарности. Независимо от этого, оно оформляется по тем же правилам, которые применяются в отношении других субъектов. Так, оформление дарственной осуществляется посредством заключения договора дарения ст. Согласно п.

Как правильно оформить дарение квартиры не родственнику?

Нотариус может потребовать принести справку из психоневрологического и наркологического диспансера. Если у вас есть водительские права, такие справки не требуются. Когда даритель либо одаряемый состоят в браке, обязательно необходимо иметь нотариальное согласие супруга или супруги. В первом случае, супруг дарителя подтверждает свое согласие на проведение процедуры по дарению, и заявляет об отсутствии претензий. Во втором случае, супруг так же подтверждает согласие на сделку.

6 главных вопросов о дарении недвижимости

К дарению квартиры применяются общие правила о дарении й главы ГК. Особенности следующие: Заключается в письменной форме. Это обязательность вытекает из 2-й части й статьи ГК, поскольку стоимость квартиры дара заведомо превышает 5 МРОТ. Никакого удостоверения договора теперь не требуется.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Кузьма

    Совершенно верно! Мне нравится эта идея, я полностью с Вами согласен.

  2. kersgolddi

    Я полагаю, что Вы не правы.

  3. Валентина

    На мой взгляд это очень интересная тема. Предлагаю Вам это обсудить здесь или в PM.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных