Куда жаловаться на соседей по коммунальной квартире

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Вопросы 1. Соседи по коммунальной квартире отказываются делать уборку. Куда мне обратиться? Обратитесь сначала к участковому, для фиксации вашей жалобы. После нескольких раз фиксации и не устранения недостатков обратитесь в суд.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Жизнь в коммуналке имеет свои особенности. И если вы решили приобрести комнату, нужно знать, с какими правами и обязанностями вам предстоит столкнуться. Чаще всего данная терминология поднимается на региональном уровне в соответствующих нормативах региональных властных структур. В целом, под коммунальной квартирой принято понимать вид жилого объекта, который состоит из нескольких обособленных помещений жилого назначения. Каждое помещение в такой квартире имеет отдельного собственника и нанимателя.

Купила комнату в коммунальной квартире. Если я хочу, чтобы моя сестра оставалась со мной с ночевкой, куда идти и как это решить. Ремонт в коммунальной квартире без согласия соседей .. права живущих в коммуналке и правила проживания, куда жаловаться. Куда обратиться, если у соседей по коммунальной квартире, в их комнате для них Жилищное право | Рыбинск | Пожаловаться модератору интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем.

Соседи по коммунальной квартире

Любовь Ананьева 14 июл в Скопировала свой пост из предыдущей группы. На лицевой стороне есть отличия от счетов, которые приходят в отдельные квартиры. У Вас 2 поля для внесения показаний. Показания индивидуального счетчика и показания общего квартирного счетчика. Фамилия, имя, отчество впечатаны. Я эту строку заполняю самостоятельно. У Вас есть фраза: "Внимание! Важная информация на обороте! Но это понятно. Слова "показания индивидуального счетчика" настораживают. Должны были написать: "комнатного". И там в ППКУ разные обязанности для этих разных видов счетчиков. А так как Вы не сможете заставить соседей постоянно носить формы 9, то, вполне возможно, Вам станут считать по нормативам, а не по счетчикам. Может сейчас именно это и произошло?

Когда сосед не жилец

В советское время при помощи коммуналок решались жилищные проблемы миллионов граждан, и до сих в подобных условиях проживают тысячи российских семей. Жизнь в коммуналке имеет свои особенности. И если вы решили приобрести комнату, нужно знать, с какими правами и обязанностями вам предстоит столкнуться. Чаще всего данная терминология поднимается на региональном уровне в соответствующих нормативах региональных властных структур.

В целом, под коммунальной квартирой принято понимать вид жилого объекта, который состоит из нескольких обособленных помещений жилого назначения. Каждое помещение в такой квартире имеет отдельного собственника и нанимателя. Помимо жилых помещений тут также имеются определенные общественные зоны, использовать которые вправе все жильцы. Речь идет о коридорах, кухнях, санузлах и ванных комнатах и т. Права и обязанности жильцов коммунальной квартиры Когда речь заходит касательно совместного проживания, возникают определенные правила.

Этот закон действует и в Москве и в Петербурге и в других городах нашей страны. В частности, владельцы помещений имеют право на: проживание в принадлежащей им комнате. Владелец может проживать в своем помещении без каких-либо проблем; свободном и беспрепятственном пользовании местами общего назначения; сдаче в аренду недвижимого имущества; также собственникам гарантировано свободное распоряжение их имуществом. Если жилец проживает на основании договора соцнайма, тогда его права ограничены.

В данной ситуации собственником помещения будет муниципалитет, и любое решение, касающееся конкретной комнаты, должно будет сначала найти поддержку от уполномоченных чиновников. Что касается обязанностей, то здесь все довольно просто. Обитатели общежития должны: Поддерживать чистоту в своих помещениях и местах общего пользования. Принимать участие в жизни коллектива, в частности решать вопросы относительно графика дежурств и ремонта помещений. Своевременно оплачивать коммунальные услуги.

При этом необязательно, что помещение будет использоваться. Владелец может не находиться там, но оплату за коммуналку он будет обязан перечислять своевременно. Следить за должным состоянием коммунальной квартиры. Придерживаться правил общественного порядка и моральных норм поведения.

Правила проживания в коммуналке Правила проживания в коммунальной квартире установлены согласно с положениями ЖК РФ. Конечно же, относительно коммуналок закон большей частью молчит, но ряд обязательных правил все же устанавливает. Если кто-то не придерживается их, нарушителя вполне можно привлечь к ответственности по решению суда.

Изначально против нарушителя будут применены административные меры наказания, но если этого будет мало, его вполне можно выселить. Места общего пользования в коммунальной квартире В коммунальных квартирах в обязательном порядке предусматривается наличие определенных мест общего пользования.

По умолчанию, все жильцы могут беспрепятственно пользоваться коридором, кухней, санузлом, прихожей и ванной комнатой. При этом, они вполне могут занимать мебелью определенное пространство, соответствующее их доле. Касательно места общего назначения, а именно порядка пользования закон молчит. Потому все возникающие на этой почве конфликты автоматически передаются в суд. Нужно понимать, что помимо права на пользование общим пространством, жильцы также будут вынуждены всячески поддерживать порядок, и в случае необходимости проводить ремонт.

Уборка мест общего пользования Все жильцы, проживающие в коммунальной квартире, обязаны поддерживать порядок в местах общего пользования и регулярно проводить уборку. Так, Жилищный кодекс устанавливает, что каждый жилец несет определенное финансовое бремя за содержание имущества квартиры, причем его ответственность будет прямо пропорциональна доле в общем имуществе.

Уборка помещений, а точнее график и чередование должны определяться самими жильцами на общем собрании. Единственный нюанс заключается в том, что при определении графика уборки, в обязательном порядке учитывается количество проживающих в каждом из помещений. Установить определенный порядок дежурств нужно будет сообща. Ремонт мест общего пользования Касательно ремонта мест общего пользования возникает наибольшее число конфликтных ситуаций. Как правило, большинство граждан считают, что вклад в ремонт прямо зависит от доли каждого из жильцов.

Однако на практике это совершенно не так. Закон гласит, что местами общего назначения все пользуются на равных условиях, потому их вклад в ремонт будет одинаковым. Отметим, что ремонт в коммуналке может начаться как по решению всех жильцов, так и по инициативе управляющей компании. В последнем случае потребуется акт осмотра и предварительная смета расходов. Ремонт в коммунальной квартире без согласия соседей Каждый собственник вправе проводить ремонт в принадлежащих ему помещениях на свое усмотрение.

Исключение составляют ситуации, когда ремонт производится в местах общего назначения, или планируется перепланировка коммунальной квартиры. Если речь заходит о перепланировке в помещениях, которые будут принадлежать собственнику, потребуется получение письменного согласия от всех жильцов.

Если хотя бы один из них откажется, то сделать запланированные ремонт будет невозможно. Если ремонт выполнен без согласования с соседями, они вправе обратиться в суд и добиться демонтажа незаконной конструкции, которая была установлена без их ведома. Курение в коммунальной квартире Действующие правила относительно ограничения табакокурения предусматривают, что запрет на употребление табачных изделий затрагивает все общественные пространства. Таким образом, номинально в коммунальной квартире можно курить исключительно в своих комнатах.

Не допускается курение в местах общественного пользования. Исключение будут составлять ситуации, когда все соседи курят, или же они выделили отдельное помещение для курильщиков, оснащенное согласно нормам пожарной безопасности.

Впрочем, в действующих нормативах курение в коммунальной квартире вообще не упоминается. Тем не менее, если курильщику причиняет дискомфорт своим соседям, они вправе потребовать от него прекратить курение, или могут обратиться к участковому за поддержкой. Однако, это самый крайний вариант, и аналитики все же рекомендуют попытаться договориться с курильщиками мирным путем. Домашние животные в коммунальной квартире Когда-то действовала специальная норма, по которой для того, чтобы завести домашнее животное в коммунальной квартире, необходимо было получить письменное согласие от всех жильцов.

Однако это не означает, что теперь в коммуналках можно без проблем содержать домашних животных. Если животное крупное, и из-за этого возникает дискомфорт у других жильцов, они вправе настаивать на выселении животного.

Также нужно учитывать, что у некоторых граждан возможны аллергические реакции. Они вполне могут подать в суд, если мирно договориться не удастся. Для тех же граждан, которые являются собственниками домашних животных, нужно помнить о некоторых правилах: Владельцы животных должны учитывать интересы и права соседей, и обеспечить им отсутствие проблем из-за домашнего любимца.

Категорически не допускается содержание больных животных в коммунальной квартире. Содержание животного никоим образом не должно нарушать экологические и санитарно-гигиенические нормы. Гости в коммунальной квартире Законодатель никоим образом не ограничивает право жильцов коммунальных квартир на прием гостей. Приглашать к себе в гости можно без ограничений и без согласования с соседями.

Отметим также тот факт, что гости имеют полное право пользоваться местами общего назначения, и любое препятствование им будет нарушением.

Однако при всем этом, выдвигается ряд требований к гостям коммунальных квартир: гости не могут постоянно жить в коммуналке. Исключение составляют ситуации, когда они арендуют комнату; гости обязаны следовать этическим и моральным нормам, и никоим образом не должны нарушать общественный порядок; категорически запрещено шуметь и мусорить в местах общего назначения. Оплата коммунальных услуг в квартире Оплата коммунальных услуг производится в зависимости от доли каждого из владельцев в общем имуществе.

Чаще всего касательно оплаты фиксируется два основных способа: В каждой жилой комнате имеются индивидуальные приборы учета. Оплата в данном случае будет происходить в зависимости от показателей прибора. Что касается коммунальных услуг за пользование общей территорией, то здесь платежи будут осуществляться по договоренности между жильцами, или в зависимости от их долей.

Приборы учета отсутствуют. В данной ситуации оплата коммуналки будет производиться в зависимости от количества проживающих, или с учетом занимаемой площади каждым из жильцов. В целом, касательно оплаты коммунальных услуг будут действовать следующие правила: плата за отопление разделяется на всех жильцов пропорционально их долям; для расчета платежей за воду и газ учитывается количество проживающих в коммунальной квартире; плата за содержание и ремонт дома оплачивается исходя из расчета долей в местах общего пользования и фактически занимаемой площади.

Как продать комнату в коммуналке, нужно ли уведомлять соседей При продаже комнат в коммунальной квартире нужно помнить о положениях и рекомендациях ст. Здесь указывается, что соседи по коммуналке будут обладать преимущественным правом покупки.

Таким образом, если собственник решает продать свою долю в коммуналке, он обязан уведомить об этом своих соседей, которые в любой момент могут воспользоваться своими преимущественными правами. Причем сделать это нужно в письменной форме. Если соседи не хотят выкупать долю, они должны написать письменный отказ. В случае, когда письменного отказа нет, лучше направить на их имена письменные извещения о продаже. Так собственник сможет в случае возникновения проблем доказать, что все соседи были оповещены о продаже комнаты.

Права на освободившуюся комнату Если одна из комнат освобождается, она может быть передана по наследству или в дар наследникам собственника. Если же речь идет о комнате, находящейся в собственности муниципалитета, то освободившееся помещение может быть передано на основании договора социального найма определенным категориям граждан: пользователи, стоящие на учете по получению собственного жилья. Именно им дают комнаты в коммуналках; малоимущие граждане и прочие льготные категории населения; пользователи, переселение которых происходит в рамках программы расселения аварийных зданий; граждане, выразившие желание выкупить комнату у муниципалитета.

Если нарушаются права живущих в коммуналке и правила проживания, куда жаловаться, как писать жалобу Нередко жизнь в коммунальной квартире сопровождается конфликтными ситуациями.

Как показывает статистика, в абсолютном большинстве ситуаций соседи по коммунальной квартире не могут найти общий язык, и зачастую приходится вмешиваться сотрудникам правоохранительных органов. Если возник вопрос, куда жаловаться, то нужно указать, что конфликты в коммуналке разбираются при участии полиции или судебных инстанций.

Если сосед нарушает ваши права, вам никто не может запретить бороться с ним и написать жалобу. В ней нужно будет указать обстоятельства произошедшего конфликта, тщательно описать свои действия и реакцию соседей на претензии, а также предоставить доказательную базу.

К ней относят различные фото и видеоматериалы, свидетельские показания и т. Если сосед занял место общего пользования Если сосед самовольно захватил часть общего помещения, необходимо подать судебный иск. Так как места общего пользования разделены между собственниками согласно долям, а пользование ими осуществляется на равноправных условиях, сосед будет привлечен к ответственности.

В частности, его заставят освободить территорию, которую он занял в обход действующим правилам, демонтировать все конструкции, нарушающие права других жильцов и т. Если сосед по коммунальной квартире занимается самоуправством Если сосед по коммуналке занимается самоуправством, его можно привлечь к ответственности соответственно с положениями ст. Если нарушения имеют систематический характер, и на судебные решения нарушитель не обращает внимания, возможно инициировать процедуру выселения его из занимаемой жилплощади.

Для этого стоит обращаться к юристам, которые помогут узнать, как именно это сделать.

Куда жаловаться на соседей по коммуналке

Верховный суд, разбирая подобный конфликт соседей по коммуналке, четко разъяснил, при каких условиях можно законно избавиться от соседа, рядом с которым стало невозможно жить рядом. До Верховного суда это дело рассматривали суды Краснодара. Туда обратилась местная жительница с требованием выселить ее соседку с взрослыми детьми, которая проживает в соседней комнате. По словам заявительницы, нехорошие соседи не живут в своей комнате постоянно, а лишь периодически там появляются. Каждое такое появление сопровождается скандалами. И вообще, соседи заселились в эту квартиру какими-то темными путями. Ни она, ни живущий с ней пожилой отец не давали согласия на их вселение, а они ведь наниматели жилья.

КАК ПОЖАЛОВАТЬСЯ НА СОСЕДЕЙ?

Нужна помощь лиги юристов Добрый день, уважаемые пикабушники. Очень нужна помощь с нерадивым соседом. Я являюсь владелицей одной комнаты в четырехкомнатной коммунальной квартире. Остальные три принадлежат другому человеку. Комната досталась в наследство от дедушки. В то же время, что мы там не жили, сосед сам без нашего ведома менял трубы, входную дверь и после требовал с нас деньги. Мы были даже согласны заплатить, но денег у нас с мамой было очень мало и мы предложили поселить туда девочку, а с этих денег уже оплачивать.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Куда жаловаться если соседи захламили коридор

Квартиранты в коммунальной квартире без согласия соседей

Арина Соседка выставляет в коридор всякий хлам, мусор и к тому же пятиполочную обувницу полностью набитую обувью от которой запах идёт что из квартиры порой выйти без противогаза не возможно. Ей говорила чтоб она убрала — бесполезно, что делать? Аноним Мы проживаем в Тамбовской области, в непосредственной близости от самого города Тамбова.

Куда обратиться, если у соседей по коммунальной квартире, в их комнате для них Жилищное право | Рыбинск | Пожаловаться модератору интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем. В общем водит теперь в квартиру незнакомых людей и по ноча. Вот не можете ли сказать куда вообще то пожаловаться можно? в коммунальной квартире отсутствует согласие соседей (других нанимателей. Итак, если соседи слишком громко шумят ночью и не дают Вам спать – звоните . куда пожаловаться на соседа по коммунальной квартире??моя мама.

Сдать комнату в коммуналке без согласия соседей. Шаблоны образцы договоров, соглашений, Порядок оплаты коммунальных услуг регулирует действующий Жилищный Кодекс. В плату за пользование жилым помещением входит: оплата за ремонт и содержание жилья, оплата коммунальных услуг собственником нанимателем жилья. При этом собственники помещений в многоквартирном доме, например, обязаны оплачивать не только текущий, но и капитальный ремонт имущества дома, находящегося в общем пользовании всех собственников.

Соседка сдает комнату в коммуналке, я против. Что делать?

Отвечает юрист Василий Катынкин Екатеринбург : Необходимо выяснить правовой статус комнат в данной коммунальной квартире. Возможны два варианта. Коммунальная квартира находится в долевой собственности. Квитанция по оплате коммунальных услуг в этом случае, как правило, общая, если не произведен раздел лицевых счетов. Комнаты в коммунальной квартире являются самостоятельными, на каждую из них выдано отдельное свидетельство о праве собственности. Квитанции по оплате коммунальных услуг, как правило, раздельные.

Необходимо обратиться с заявлением в полицию. В соответствии со ст. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Условия, при которых оформление договора поднайма не допускается Оформление договоров поднайма жилого помещения не допускается, если: 4. После его заключения общая площадь предоставляемого в поднаем жилого помещения на одного проживающего составит в отдельных квартирах - менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - менее нормы предоставления; 4. В предоставляемом в поднаем жилом помещении проживает или в него вселяется гражданин, страдающий тяжелой формой хронического заболевания. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации; 4.

В советское время при помощи коммуналок решались жилищные проблемы миллионов граждан, и до сих в подобных условиях проживают тысячи российских семей. Жизнь в коммуналке имеет свои особенности. И если вы решили приобрести комнату, нужно знать, с какими правами и обязанностями вам предстоит столкнуться. Чаще всего данная терминология поднимается на региональном уровне в соответствующих нормативах региональных властных структур. В целом, под коммунальной квартирой принято понимать вид жилого объекта, который состоит из нескольких обособленных помещений жилого назначения. Каждое помещение в такой квартире имеет отдельного собственника и нанимателя.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Можно ли выселить соседа из коммунальной квартиры
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. menjiroho

    всё людям)))

  2. readszacmalif

    Спасибо за статью

  3. dersxperkoszcreat

    Однозначно, идеальный ответ

  4. Юлиан

    Я считаю, что Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных