Кто проверяет работу управляющих компаний

Госжилинспекция Чувашии Работу управляющих компаний г. Чебоксары теперь проверяет отдел муниципального жилищного контроля В администрации города Чебоксары продолжает свою работу впервые созданный отдел муниципального жилищного контроля. Его специалисты только за три месяца летнего периода провели десятки проверок, рассмотрели более обращений, выявили множество нарушений в деятельности управляющих компаний, выдали 21 предписание на их устранение. Именно этот отдел напрямую взаимодействует с жилищными организациями при муниципальном контроле их деятельности.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Администрация Владивостока проверяет работу управляющих компаний по уборке снега , 11 марта Рубрика: Владивосток Администрация Владивостока проверяет работу управляющих компаний по уборке снега Управляющие компании Владивостока отчитываются об уборке территорий от снега, однако зачастую местные жители не подтверждают эту информацию. По данным Единой диспетчерской дежурной службы Владивостока, 11 марта на расчистку придомовых территорий в районах города вышли сотрудника управляющих компаний и 24 единицы спецтехники. Их работу в оперативном штабе по ликвидации последствий снегопада контролируют административно-территориальные управления города. Глава города Виталий Веркеенко поручил проконтролировать работу управляющих компаний по уборке дворов и придомовых территорий. Необходимо провести проверку управляющих организаций города на предмет наличия указанной ими техники и резервов и качества уборки придомовых территорий в жилых кварталах города.

Управляющие компании должны надлежащим образом осуществлять местного самоуправления проверить работу организации в сфере ЖКХ, контролирующие органы, кто как и что конкретно проверяет?. Жильцы надеются на четкую и компетентную работу тех, кому доверили общедомовое имущество. Но что делать и как поступать, если от управляющей. Всё идёт к тому, что работу управляющих компаний будут проверять строже. Сегодня мы расскажем, когда примут поправки, чем они.

Куда жаловаться на управляющую компанию?

Сегодня, управляющие компании, осуществляющие обслуживание жилых многоквартирных домов, не всегда исполняют свои обязанности в полном объеме. В связи с этим необходимо знать, куда жаловаться на управляющую компанию, кому подчиняется компания, оказывающая услуги в сфере ЖКХ. Куда жаловаться на управляющую компанию ЖКХ Итак, первый вопрос, который волнует собственников помещения, когда управляющая компания плохо исполняет свои обязанности — кто осуществляет надзор за управляющей компанией, куда жаловаться на ЖКХ? Можно выделить следующие органы, которые занимаются надзором в сфере коммунального хозяйства: В первую очередь это руководство самой управляющей компании. Руководитель должен рассмотреть и прореагировать на любые жалобы, которые подаются жителями домов, обслуживаемых его организацией. О результатах рассмотрения заявитель должен быть уведомлен. Если орган управления бездействует, то вышестоящая организация — Жилищная инспекция. Указанная организация принимает жалобы, связанные с нарушением УК норм действующего законодательства при осуществлении коммунального обслуживания домов. Если обращение в указанный ранее жилищный орган, по каким — либо причинам невозможно, то следует обратиться в Роспотребнадзор. Как правило, туда подается жалоба на коммунальные услуги, а также несоблюдение условий соглашения между УК и жильцами. В некоторых городах, в которых местная администрация имеет отдел, осуществляющий контроль над УК, может быть подана жалоба на ЖКХ в администрацию. Весь многоквартирный дом или конкретный собственник может обратиться с заявлением в прокуратуру города. Эта организация рассматривает заявления, связанные с нарушением действующего законодательства. Обращение в этот орган допускается, когда необходимо возмещение вреда или когда принятые решения остальных органов не удовлетворяют заявителя. Хотелось бы отметить, что многие органы на официальных сайтах размещают контактный телефон для жалоб на управляющую компанию, по которому можно сообщить о нарушениях. Кто контролирует управляющие компании В ходе осуществления контроля над деятельностью управляющих компаний, можно выделить несколько уровней компетентных органов: На федеральном уровне — Министерство строительства, Министерство энергетики — определяют стандарты коммунальных услуг, критерии качества их предоставления. На региональном уровне — Жилищная инспекция — проверяет соблюдение компаниями стандартов, установленных государством. На местном уровне, как было уже сказано ранее, создаются отделы по надзору за УК, проверяющие наличие разрешительных документов у организации.

Разъяснение о том кто контролирует управляющие компании и что конкретно они проверяют

Есть ли управа над управляющими компаниями 18 Декабря Управлять общедомовым имуществом многоквартирного дома могут ТСЖ, управляющие компании или жильцы дома самостоятельно — решение по этому вопросу принимается на общем собрании жильцов. Если собственники жилья решили доверить свои общие владения управляющей компании, им придется тщательно подойти к выбору таковой. И все-таки многоквартирные дома нередко попадают в руки недобросовестных УК.

Давайте разберемся, кто контролирует управляющее компании на официальном уровне. Какие документы регламентируют вопрос Регламентирование деятельности управляющих компаний осуществляется в нашей стране на трех уровнях: федеральный, региональный и местный.

Их функции тесно связаны между собой. И тот вопрос, который не под силу решить местным властям, обязательно будет решен на более высоком уровне.

Федеральный контроль На федеральном уровне деятельность управляющих компаний контролируется при помощи издания нормативных актов и общих методических рекомендаций. Эти документы обязательны к исполнению во всех субъектах РФ. За несоблюдение их управляющие компании и руководители привлекаются к мерам ответственности.

Она в свою очередь тоже устанавливается федеральными властями. Основными органами государственное власти, занимающимися контролем УП на федеральном уровне являются: Министерство строительства РФ — определяет порядок предоставления коммунальных услуг, критерии качества работы организаций, которые поставляют их. Министерство энергетики РФ — отвечает за нормативы и требования поставки теплоэнергии.

Антимонопольная служба — регулирует вопросы ценообразования и тарификацию на предоставление коммунальных услуг. Региональный уровень Выполнение нормативов и требований федерального законодательства в субъектах Российской Федерации осуществляют региональные органы власти. Все вопросы, связанные с деятельностью управляющих компаний, решают жилищные инспекции. Они же осуществляют проверки, уполномочены привлекать нарушителей в сфере ЖКХ к административной ответственности.

Основные направления, которые регулируются Госжилинспекцией: Соблюдение требований по содержанию МКД; Процедуры перепланировок; Проведение мониторинга за начислением коммунальных услуг; Ход работы по капитальному ремонту. Помимо этого, госжилинспекции проводят лицензионный контроль за управляющими организациями. В полномочия этого органа входит и лицензирование в сфере предпринимательства по управлению многоквартирными домами. При выявлениях нарушений требований законодательства в области ЖКХ, госжилинспекция является истцом в суде и в праве лишить УК лицензии на основании судебного решения.

Региональный комитет по тарифам или министерство энергетики отвечают за формирование тарифов на водоснабжение, газоснабжение, электроэнергию на основании Федеральных актов. Роспотребнадзор в сфере ЖКХ и строительства следит за соблюдением требований, санитарных норм, минимумов и правил безопасности при оказании управляющими компаниями услуг по обслуживанию МКД. Местные органы Исполнителями контролирующим мероприятий на местах являются муниципальные органы власти. Их деятельность регулируется Федеральными и законодательными актами.

В большинстве муниципальных образований при Администрациях существуют отделы ЖКХ. К их полномочиям относятся: Контроль за соблюдением норм содержания МКД; Проверка выполнения норм при поставке коммунальных услуг и контроль за внесением платы; Мониторинг состояния жилых зданий на закрепленной территории. Представителями муниципальных органов могут проводиться проверки, как документальные, так и выездные.

При запросе необходимой информации, управляющая компания обязана предоставить все сведения в указанный срок. Выездные проверки в основном осуществляются по получившим от собственников дома жалоб некачественное или неполное выполнение услуг по управлению общедомовым имуществом. Контроль со стороны жильцов Жильцы дома могут самостоятельно контролировать деятельность выбранной управляющей компании. Виды услуг и работ, условия и объемы предоставления из регулируются заключенным между жильцами и УК договором.

Поэтому при оформлении договора очень важно детально прописать все пункты, чтобы в дальнейшем между сторонами не возникало конфликтных ситуаций. При нарушении условий договора, жильцы могут обратиться в вышеуказанные инстанции.

Как мы знаем, управляющие компании в нашей стране принадлежат частным лицам. Они в процессе выполнения своих обязанностей не просто пренебрегают доверием и юридической безграмотностью граждан, но и грубо нарушают закон. Поэтому государственный контроль в сфере управления МКД — единственный повлиять на недобросовестные УК. Во времена СССР обслуживанием домов занимались бюджетные учреждения, да и общедомовое имущество принадлежало государству.

Тогда работники государственных контор, например ЖЭКа, держались за свои рабочие места и трудились на совесть. Читайте и другие статьи по теме ЖКХ на нашем сайте.

В Башкортостане проект «Школа грамотного потребителя» проверяет работу управляющих компаний

Кто контролирует управляющие компании: контролирующие органы, кто как и что конкретно проверяет? На местом уровне Нередко мы становимся свидетелями конфликтов, которые происходят между собственниками жилья в многоквартирном доме и управляющей компании. Иногда собственники придираются к деятельности организации, которая обслуживает дом. Но иногда их жалобы являются действительно правомерными, а вот управляющая компания не спешит осуществлять действия, которые должна делать в интересах собственников. В этом случае гражданам ничего не остается делать, как просить о проверке управляющей компании ЖКХ органы местного самоуправления. Стоит отметить, что обеспечение исполнения обязательств управляющей организации осуществляется на двух уровнях.

В Мурманске специальная комиссия проверяет работу управляющих компаний

Как проверить управляющую компанию Первый этап Начинать следует с детального изучения тарифов, которые указаны в квитанции на квартплату, проверить правильность и обоснованность их начисления. Для этого надо потребовать от УК документы, содержащие перечень и размер обязательных платежей. Отказать в предоставлении таких документов управляющие организации не имеют право. При этом запрос должен быть составлен в письменном виде, и зарегистрирован в качестве входящего письма в управляющей компании. Самый простой способ — занести требование в УК и передать секретарю. При этом с собой нужно иметь копию заявления, на которой секретарь и поставит тот самый входящий номер. Второй этап Запросить в УК не только отчет о произведенных работах, но и приложения к нему, потому как, чаще всего, именно в них детально расписаны статьи расходов и потраченные суммы.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: В Пензе ревизоры будут проверять работу управляющих компаний

Куда жаловаться на управляющую компанию ЖКХ: кому писать, надзорные органы и прокуратура

Гость Анатоль мед с ушами, поменьше премии себе выписывай а дворникам плати побольше и руки и город в чистоте будут!!! УК МУП Ленинского района из-за своего бездействия и желания выкачать из населения побольше денег не следит за подачей тепла на Бакунина, 27 и Гладкова , В результате мы уже второй отопительный сезон платим бешеные деньги за отопление. Отмазка УК простая-все по счетчику. Только отверстие для подачи горячей воды на отопление сделали больше нормы, кто то попросил?

Всё идёт к тому, что работу управляющих компаний будут проверять строже. Сегодня мы расскажем, когда примут поправки, чем они. Сегодня мы поговорим о жалобах на управляющую компанию в Работа управляющих организаций, оказывающих услуги по. В администрации города Чебоксары продолжает свою работу впервые созданный отдел муниципального жилищного контроля.

Ещё одно очевидное требование к управляющим организациям — качественное выполнение обязанностей по управлению МКД. Когда у собственников возникают сомнения по качеству оказанных услуг или выполненных работ, они имеют право обратиться в контролирующий орган. Первым дело жильцы идут жаловаться в ГЖИ. Этот орган реагирует на жалобы по поводу: нарушений правил содержания и ремонта МКД, нарушений норм обеспечения коммунальными услугами, установки ПУ, несогласия с определённым размером платы за КУ, заключения договоров предоставления КУ, полного и своевременного раскрытия управляющей организацией информации, использования и содержания жилых помещений, некачественного содержания ОИ в МКД, любых вопросов управления МКД, выставления управляющей организацией двойных квитанций.

Администрация Владивостока проверяет работу управляющих компаний по уборке снега

Обращение в суд Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно! На что жаловаться? Чаще всего обитатели дома жалуются на: ненадлежащий уровень или периодичность выполнения жилищно-коммунальных услуг ЖКУ ; ненадлежащая подготовка дома к подаче ЖКУ, в основном, накануне отопительного сезона; не предоставление необходимого промежуточного либо итогового отчета или ненадлежащая отчетность управляющей компании; процессуальные нарушения в проведении собрания собственников либо не проведение такого собрания; не выполнение других условий договора управления многоквартирным домом. Управляющая компания обязана профессионально выполнять свои функции и оказывать услуги надлежащего качества, а также отчитываться за проделанную работу перед теми, кто оплачивает ее работу. Следовательно, жильцы многоквартирного дома имеют полное и законное право жаловаться на любые уклонения от выполнения работ в вышестоящие органы.

Кто контролирует деятельность управляющих компаний в сфере ЖКХ и как проверить УК?

Есть ли управа над управляющими компаниями 18 Декабря Управлять общедомовым имуществом многоквартирного дома могут ТСЖ, управляющие компании или жильцы дома самостоятельно — решение по этому вопросу принимается на общем собрании жильцов. Если собственники жилья решили доверить свои общие владения управляющей компании, им придется тщательно подойти к выбору таковой. И все-таки многоквартирные дома нередко попадают в руки недобросовестных УК. Давайте разберемся, кто контролирует управляющее компании на официальном уровне. Какие документы регламентируют вопрос Регламентирование деятельности управляющих компаний осуществляется в нашей стране на трех уровнях: федеральный, региональный и местный. Их функции тесно связаны между собой. И тот вопрос, который не под силу решить местным властям, обязательно будет решен на более высоком уровне.

Есть ли управа над управляющими компаниями

Заключение Кто контролирует и проверяет деятельность управляющих компаний? УК, как социально значимую организацию, контролируют сразу несколько государственных органов. Прокуратура — осуществляет контроль за соблюдением требований закона всеми структурами и организациями государства. Кроме прокуратуры, есть организации, контролирующие состояние жилья и предоставление услуг потребителю. Это — Госжилнадзор и Роспотребнадзор.

Работу управляющих компаний будут проверять строже

Пока что волноваться нет смысла. Есть смысл запомнить, как обращаться с документами, которые выдаёт ГЖИ после проверки. Например, запомните, что акт проверки нельзя обжаловать ни в каком порядке. Если вы не согласны с описанным в акте проверки, в течение пятнадцати дней с момента его получения составьте в письменном виде возражения, приложите подтверждающие ваши доводы документы. Акт проверки вам должны вручить или сразу после проверки или в трёхдневный срок после её завершения. Протокол проверки также нельзя обжаловать, но с ним можно не согласиться.

Жалобы на управляющую компанию в Роспотребнадзор

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Работу управляющих компаний проверяет прокуратура. ИК "Город" 15.01.2015
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. treadpitebor

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы допускаете ошибку. Давайте обсудим это.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных