Кому жаловаться на фонд капитального ремонта

В приемную президента , РФ г. Москва ул. Ильинка, д. Пролетарская г. Покров Добрый день!

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Многие в таком случае задают закономерный вопрос: а зачем тогда платить в Фонд, если эти деньги идут неизвестно на что? Фактически, если вы отказываетесь платить в Фонд, но ваш дом не разрывает с ним контракт или договор, вы обязаны передавать эти деньги ежемесячно, как и любую другую плату за услуги. Это должно происходить взамен на предоставление Фондом услуги — собственно, капитального ремонта. Многие перестают платить именно по этой причине. Дом в аварийном состоянии, никто ничего не делает, средств у управляющей компании его чинить нет, а Фонд капремонта все присылает и присылает платежки. У многих в такой ситуации появится мотив не платить. Но, как и со всякой задолженностью, ее будут требовать погасить и угрожать судом.

Из переговоров с Фондом капитального ремонта ВО мы знаем, что ООО « Авангард» Кому жаловаться на некачественный капитальный ремонт дома . Самостоятельно оплачивать капитальный ремонт жилых домов Вся эта кампания обворовывания граждан названа фондом. . Плюс ко всему, нищие собственники должны платить, а кому и за что? . можно обращаться в Европейский суд по правам человека, жаловаться, что нарушено. претензия из фонда капитального ремонта: что делать. Правильно написать нашем доме, спустя месяц начались Кому жаловаться? Образец жалобы.

Куда жаловаться на некачественный капремонт многоквартирного дома?

Куда пожаловаться на плохо сделанный капремонт? После ознакомления с ней многие девелоперы скорее пойдут вам навстречу и постараются не доводить дело до вмешательства правоохранительных и контролирующих органов. Прежде, чем жаловаться в вышестоящие инстанции, убедитесь, что вы сделали все необходимое с непосредственным исполнителем или ответственной компанией. Отсутствие обращения в УК или Фонд капремонта может стать основанием в отказе в других инстанциях. Орган управления обязан рассмотреть жалобу и предоставить ответ. Если ответ не удовлетворил жильцов МКД или вовсе не был направлен, они вправе жаловаться на некачественный ремонт и обращаться в вышестоящую инстанцию. Например, в Москве производят замену отопительных приборов — батарей — в рамках капитального ремонта, без дополнительных доплат. Если жителям предлагают заплатить сумму под каким-либо предлогом или заключить дополнительное соглашение, ссылаясь на Фонд капитального ремонта общего имущества города Москвы, то, вероятнее всего, это мошенники. Жалоба на капитальный ремонт многоквартирного дома Согласно Конституции Российской Федерации ч. Состояние жилого фонда в России оставляет желать лучшего — Москва не исключение, хотя обилие новой застройки немного скрашивает ситуацию. Однако, даже если вы живете в новом доме и регулярно платите за его капитальный ремонт, могут возникнуть ситуации, когда с этими деньгами никто ничего не делает, и обслуживание многоэтажки не производится. Соответственно, возникает вопрос — а за что вообще вы платите? Есть два способа подачи жалобы, в электронном и письменном виде. В обоих случаях следует соблюдать определенные правила, но строго определенной формы жалобы не существует, поэтому её составление не должно доставить каких либо трудностей. При составлении жалобы следует соблюдать правила делового письма, ситуацию необходимо описать максимально кратко, но понятно.

Что делать, если пришла претензия из Фонда капитального ремонта?

Тамбов, ул. Советская, В рамках капитального ремонта с участием средств ЖКХ можно поменять окна в подъездах в рамках ремонта фасадов. Окна в квартирах поменять нельзя. Застекление балконов также не входит в список работ, которые производятся за счет Фонда ЖКХ за исключением случаев, когда застекленные балконы — изначальная конструктивная особенность дома. Сколько вообще вариантов управления домом? Жилищный кодекс, наделив Вас правами собственника, определяет три формы управления многоквартирным домом МКД: Жильцы объединяются в ТСЖ и его правление самостоятельно нанимает поставщиков услуг, выбирает подрядчиков.

ТСЖ может заключить с профессиональной управляющей компанией УК , которая будет выполнять всю эту работу. Где нанять бригаду ремонтников и купить кровельный материал, кто будет поставлять тепло — обо всем этом заботятся собственники лично. Такой способ подходит для МКД, где очень мало квартир например, всего две и две другие формы управления домом нецелесообразны. В данном случае речь идет именно о расселении аварийного жилья, а не об улучшении жилищных условий.

Однако на практике часто возникают ситуации, когда жилья нужной площади просто нет — ведь сейчас строят более просторные квартиры, чем раньше. В разных регионах местные власти решают эту проблему по-разному: Иногда местные власти предлагают нанимателям оплатить дополнительную площадь самостоятельно. Но требовать, настаивать на доплате власти не могут. Если Вас не устраивает предложение муниципалитета, вы имеете полное право его отклонить. А власти обязаны предоставить Вам новое жилье, аналогичное по площади имеющейся квартире.

Для включения в программу расселения на средства Фонда ЖКХ дом должен быть признан аварийным до 1 января года. Основания и порядок признания жилых помещений непригодными для проживания содержатся в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января г.

Если в вашем доме еще нет ТСЖ, его необходимо создать, так как финансовую помощь получают дома, в которых есть товарищества собственников жилья, либо выбрана управляющая компания. Процедура следующая: За помощью в создании ТСЖ обратитесь в ваш орган местного самоуправления. Литературу по созданию и управлению ТСЖ можно приобрести в книжных магазинах или найти в интернете.

Принять решение о софинансировании собственниками предстоящего ремонта в размере 5 процентов от общей стоимости. Жильцам на общем собрании необходимо принять решение об участии в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов. Направить это решение в ваш муниципалитет. Контролировать процесс включения вашего дома в программу через муниципалитет, исполнительные органы власти. Муниципалитет формирует общую заявку, включает ваш многоквартирный дом в муниципальную программу по проведению капитального ремонта и отправляет её главе исполнительной власти вашего региона.

Руководство субъекта Федерации направляет в Фонд содействия реформированию ЖКХ оформленную в соответствии с требованиями законодательства заявку на предоставление финансовой помощи за счет средств Фонда. Правление Фонда принимает решение о предоставлении региону финансовой поддержки за счет средств Фонда, в пределах утвержденного для данного субъекта Российской Федерации лимита финансирования лимиты для регионов — на сайте www.

Причем граждане выбирают её самостоятельно, а не по указке местных чиновников. Соответственно, жильцы имеют возможность контролировать как освоение средств, так и качество работ. В Фонде есть департамент мониторинга, внимательно отслеживающий цепочку прохождения платежей до конечного получателя. И если по пути следования средств обнаружится какая-либо недостача — это уже правонарушение, которое самым тщательным образом будет расследовано.

Это абсолютно прозрачная схема, исключающая для недобросовестных чиновников возможность поживиться и предполагающая их ежегодную отчетность. Сколько стоит контроль качества работ? Под этим термином подразумевается проверка выполнения работ по строительству, капитальному ремонту на соответствие требованиям проектной и рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана, технических регламентов.

Главная цель строительного контроля - обеспечить безопасность зданий и сооружений. Как осуществляется строительный контроль? Строительный контроль проводит и подрядчик, и заказчик ремонта управляющая компания или ТСЖ. Заказчик может нанять для строительного контроля специальную фирму с допуском к таким работам. Собственники жилья за строительный контроль не платят, его стоимость относятся к общим затратам на ремонт дома. Размер затрат заказчика на строительный контроль объекта, ремонт которого проводится с использованием федеральных средств, рассчитывается по специальной формуле.

Для подрядчика затраты для строительный контроль — это часть накладных расходов. В случае возникновения сомнений в качестве ремонта в первую очередь обратитесь за разъяснениями к заказчику работ то есть в управляющую компанию или ТСЖ.

Если на уровне управляющей компании проблема не решилась, обратитесь с письменной жалобой в региональный Госстройнадзор. По закону постановление Правительства РФ от 1 февраля г. Сотрудники Госстройнадзора следят, как выполняются работы, соответствует ли реальная картина сметам и т. Разумеется, услуги Госстройнадзора для жильцов бесплатны. Также собственники могут обратиться с заявлением в прокуратуру.

На каком основании собственники квартир должны оплачивать. Текущий и капитальный На основании методического пособия по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК Куда жаловаться на некачественный капитальный ремонт? Вкратце об инструкции Ежемесячно мы оплачиваем счета за коммунальные услуги, но, к сожалению, это не является гарантией того, что эти услуги будут соответствующего качества.

Достаточно часто в новостных лентах можно наткнуться на информацию о том, что жители того или иного многоквартирного дома недовольны проведенным капитальным ремонтом. Давайте разберемся, куда можно пожаловаться в такой ситуации. Подробнее про порядок формирования мы писали в этой статье. Если капитальный ремонт проводился региональным оператором Фонд капремонта , то согласно ч.

Что делать, если пришла претензия из фонда капитального ремонта? Пока оценок нет Loading Каждый человек должен платить за различные коммунальные услуги, которые предоставляют ему управляющая компания и другие организации. И помимо очевидных платежей, таких как взыскания за газ, электричество и воду, приходится платить еще и в фонд капитального ремонта, который обязан следить за состоянием строений. Жалоба на ремонт дома Куда пожаловаться на капремонт в москве горячая линия Капремонт в Москве: Но часто работы завершают не в положенный срок, их выполняют некачественно или же вообще не выполняют.

Куда и к кому можно обратиться, если подобное происходит и в вашем доме — в материале m Портал был создан по инициативе Сергея Собянина. С помощью сервиса можно контролировать своевременность и качество работ, проводимых в городе, сообщать о найденных нарушениях, предлагать работы по благоустройству дворовых территорий. За время существования портала было решено более миллиона проблем, а в работе сейчас находятся почти 43 тысячи обращений москвичей.

Чтобы пожаловаться на проблемы, связанные с капитальным ремонтом дома, нужно зарегистрироваться на портале. Не все москвичи, оплачивающие капитальный ремонт, ясно понимают, что собой он представляет, когда начнется и как быть, если результат не понравится. Специалисты Фонда капремонта ответили РИА Новости на эти вопросы и рассказали о тонкостях "обновления" многоквартирного жилья.

Есть ли гарантия на работы по капремонту? Подрядчик гарантирует качество всех работ, смонтированного оборудования, систем, установок, механизмов, инженерных систем, общестроительных работ. Гарантийный срок начинается с момента приемки работ и длится в течение пяти лет.

К устранению недочетов по гарантии подрядчик обязан приступить не позже, чем через два дня после поступления жалобы. Если не нравится результат, кому жаловаться? По всем вопросам, связанным с реализацией региональной программы капитального ремонта, жители могут обращаться в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, на портал "Наш город", на горячую линию мэра Москвы, в Государственную жилищную инспекцию города Москвы.

Жители могут выбрать любую удобную для них форму связи сообщений: Как производится приемка работ при капремонте? В соответствии со ст. Ремонт подъезда в этот перечень не внесен, поскольку относится к текущему ремонту, который проводит управляющая организация, обслуживающая Ваш дом. Обращаем внимание! В соответствии с й статьей Жилищного кодекса, взносы на капремонт перечисляют только собственники квартир.

Бесплатная консультация юриста Жалоба на ремонт дома Существует два вида ремонта общего имущества в многоквартирных домах: И, несмотря на то, что выполняются они разными организациями, проблемы зачастую одни и те же. Нарушения сроков, ненадлежащее качество и т. Жильцы дома могут бороться за свои права с помощью претензий в различные инстанции.

Законодательные акты Управляющая компания имеет договор с владельцами квартир, который заключается в соответствии со статьей ЖК РФ. Пункт 2 обязывает исполнителя содержать в надлежащем состоянии, а также ремонтировать общее имущество дома. Оно должно соответствовать договору. Если условия о качестве в договоре отсутствуют, оно должно отвечать обычно предъявляемым требованиям. Если в ходе экспертизы выявлены недостатки, собственники квартир по закону могут потребовать устранения дефектов от лиц, несущих за это ответственность.

Куда и к кому можно обратиться, если подобное происходит и в вашем Скачать образец жалобы на взимание взносов в фонд капитального ремонта. Что нужно знать о капремонте домов в Москве? Распечатать Правомерны ли сборы на капремонт? Марьяна Торочешникова: Пока в российских городах проходят акции по сбору подписей за отмену платежа за капитальный ремонт, российские суды рассматривают сотни заявлений жителей многоквартирных домов, которые отстаивают право не платить за капитальный ремонт до того, как бывший владелец, чаще всего муниципалитет, исполнит свои обязательства и приведет в порядок дома, квартиры в которых приватизированы.

Можно ли, не нарушая закон, отказаться от оплаты взносов на капремонт? В студии Радио Свобода - юрист Илья Дорофеев и политик, первый секретарь московского горкома партии "Российский объединенный трудовой фронт" Александр Батов. Самостоятельно оплачивать капитальный ремонт жилых домов собственников квартир обязал закон, принятый депутатами в году.

Москва присоединилась к программе капремонта последней, и с 1 июля жители российской столицы должны ежемесячно перечислять на капитальный ремонт общедомового имущества по 15 рублей за квадратный метр.

В среднем по России ежемесячные платежи составляют около 6,5 рублей за квадратный метр. Новая строчка в едином платежном документе не понравилась многим.

Люди не понимают, с какой стати увеличилась квартплата, и куда вообще пойдут эти деньги. Взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома Как добиться капитального ремонта многоквартирного дома, если дом включен в программу капитального ремонта?

Для проведения досрочных ремонтных работ необходимо обратиться в управляющую компанию для оформления заявки. Ее смогут удовлетворить только в том случае, если на счете многоквартирного дома, попадающего под капитальный ремонт, находится достаточное количество денежных средств, которые можно направить на организацию ремонта. Такое положение прописано в части 7 статьи ЖК РФ. Если на специальном счете накопилась небольшая сумма, жильцы вправе организовать общее собрание для обсуждения проблем.

Жалоба на некачественный капремонт жилого дома: куда обращаться, что писать в заявлении

Но часто работы завершают не в положенный срок, их выполняют некачественно или же вообще не выполняют. Куда и к кому можно обратиться, если подобное происходит и в вашем доме — в материале m С помощью сервиса можно контролировать своевременность и качество работ, проводимых в городе, сообщать о найденных нарушениях, предлагать работы по благоустройству дворовых территорий. За время существования портала было решено более миллиона проблем, а в работе сейчас находятся почти 43 тысячи обращений москвичей. Чтобы пожаловаться на проблемы, связанные с капитальным ремонтом дома, нужно зарегистрироваться на портале. Также отметить проблемную тему: работы не выполнены или выполнены частично, выполнены не в срок или с ненадлежащим качеством.

Капремонт: платить или судиться?

Куда жаловаться на некачественный капитальный ремонт? Вкратце об инструкции Ежемесячно мы оплачиваем счета за коммунальные услуги, но, к сожалению, это не является гарантией того, что эти услуги будут соответствующего качества. Достаточно часто в новостных лентах можно наткнуться на информацию о том, что жители того или иного многоквартирного дома недовольны проведенным капитальным ремонтом. Давайте разберемся, куда можно пожаловаться в такой ситуации. Подробнее про порядок формирования мы писали в этой статье. Если капитальный ремонт проводился региональным оператором Фонд капремонта , то согласно ч. Если деньги на капремонт собирались на специальном счете, то ответственность лежит на его владельце — Управляющей компании наиболее распространенный вариант , Товариществе собственников жилья или жилищном кооперативе, осуществляющих управление многоквартирным домом. ШАГ 2. Подаем жалобу Если жильцы не удовлетворены качеством выполняемых работ, то можно подать жалобу в Управляющую компанию ТСЖ, жилищный кооператив или региональному оператору в зависимости от того, кто является заказчиком. Жалоба на капитальный ремонт составляется в произвольной форме.

Куда пожаловаться на плохо сделанный капремонт?

Тамбов, ул. Советская, В рамках капитального ремонта с участием средств ЖКХ можно поменять окна в подъездах в рамках ремонта фасадов. Окна в квартирах поменять нельзя. Застекление балконов также не входит в список работ, которые производятся за счет Фонда ЖКХ за исключением случаев, когда застекленные балконы — изначальная конструктивная особенность дома.

претензия из фонда капитального ремонта: что делать. Правильно написать нашем доме, спустя месяц начались Кому жаловаться? Образец жалобы. Куда и к кому можно обратиться, если подобное происходит и в вашем доме – в Чтобы пожаловаться на проблемы, связанные с капитальным ремонтом На сайте Фонда капитального ремонта есть раздел. Куда жаловаться? Если капремонт проводился регоператором (Фонд капремонта), Энциклопедия жизникапитальный ремонт.

Обращаем внимание! В соответствии с й статьей Жилищного кодекса, взносы на капремонт перечисляют только собственники квартир.

Жалоба на капитальный ремонт многоквартирного дома

На кого возлагается ответственность за проведение капитального ремонта многоквартирного дома? Кто несет ответственность за старый, непроизведенный ремонт многоквартирного жилого дома? Какое общее имущество подлежит капитальному ремонту в многоквартирном доме? Как быть нанимателям муниципальных квартир? Согласно п. Что такое фонд капитального ремонта? Способы формирования фонда капитального ремонта Основные изменения коснулись управляющих компаний. Теперь этими деньгами будут распоряжаться либо сами собственники индивидуальная система накопления , либо региональный оператор.

Кому жаловаться на некачественный капитальный ремонт дома

Возможные источники по привлечению финансов. Назначение уполномоченного представителя для подписания актов приема-передачи. Права жильцов при капитальном ремонте многоквартирного дома нарушены быть не должны, в противном случае за ними остается право жаловаться на действия УК. Как добиться капитального ремонта многоквартирного дома При возникновении острой необходимости в капитальном ремонте объекта помочь его провести сможет либо официальный запрос в ЖКХ, либо необходимая денежная сумма на счету владельцев МКД. Если денег недостаточно, а взять льготный кредит не получается, жильцам рассчитывать на помощь управляющей компании не приходится, даже если дома находятся в крайне плачевном состоянии. Благодаря настойчивости таких граждан и умению жаловаться во все инстанции, удается добиться от управляющей компании реальных действий и начала работ по капитальному улучшению объекта. Часто жильцы, обратившись в УК с требованием начать работы по улучшению состояния МКД, получают один и тот же ответ: нет денег.

Кому жаловаться на фонд капитального строительства

Обращаем внимание! В соответствии с й статьей Жилищного кодекса, взносы на капремонт перечисляют только собственники квартир. Лица, проживающие в муниципальном жилье по договору социального найма, освобождены от этой обязанности. Ответственные инстанции Подавать жалобу на некачественный или затянувшийся капремонт дома можно в несколько разных инстанций, которые должны решать подобные проблемы.

Капремонт в Москве: кто ответит на ваши вопросы

Распечатать Правомерны ли сборы на капремонт? Марьяна Торочешникова: Пока в российских городах проходят акции по сбору подписей за отмену платежа за капитальный ремонт, российские суды рассматривают сотни заявлений жителей многоквартирных домов, которые отстаивают право не платить за капитальный ремонт до того, как бывший владелец, чаще всего муниципалитет, исполнит свои обязательства и приведет в порядок дома, квартиры в которых приватизированы. Можно ли, не нарушая закон, отказаться от оплаты взносов на капремонт? В студии Радио Свобода - юрист Илья Дорофеев и политик, первый секретарь московского горкома партии "Российский объединенный трудовой фронт" Александр Батов. Самостоятельно оплачивать капитальный ремонт жилых домов собственников квартир обязал закон, принятый депутатами в году. Москва присоединилась к программе капремонта последней, и с 1 июля жители российской столицы должны ежемесячно перечислять на капитальный ремонт общедомового имущества по 15 рублей за квадратный метр. В среднем по России ежемесячные платежи составляют около 6,5 рублей за квадратный метр.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Я не платила взносы на капремонт. Где долг? Удалили из базы?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Жанна

    По моему мнению Вы не правы. Я уверен. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, поговорим.

  2. Филимон

    пост цепляет. все девушки Ваши. :)

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных