Ук не выполняет свои обязательства куда обратиться

Сегодня, управляющие компании, осуществляющие обслуживание жилых многоквартирных домов, не всегда исполняют свои обязанности в полном объеме. В связи с этим необходимо знать, куда жаловаться на управляющую компанию, кому подчиняется компания, оказывающая услуги в сфере ЖКХ. Куда жаловаться на управляющую компанию ЖКХ Итак, первый вопрос, который волнует собственников помещения, когда управляющая компания плохо исполняет свои обязанности — кто осуществляет надзор за управляющей компанией, куда жаловаться на ЖКХ? Можно выделить следующие органы, которые занимаются надзором в сфере коммунального хозяйства: В первую очередь это руководство самой управляющей компании.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Поэтому даю Вам советы, куда и на что надо жаловаться, когда управляющая компания работает плохо. Учтите, что эффективность тех или иных способов будет меняться от города к городу, но тенденция будет сохраняться. Итак, куда пойти жаловаться? В саму управляющую компанию Как это не странно звучит, но если ситуация не требует немедленного вмешательства, то лучше всегда начинать с письменного заявления в управляющую компанию. Если диспетчер не хочет делать работу — это не значит, что ее не захочет делать начальник участка или директор.

управляющая компания не хочет выполнять свои. Не добившись ответов на свои устные просьбы, с помощью сына . Жильцы знали, что их управляющая компания не в полной мере выполняет требования (куда именно обращаться и адрес территориального подразделения. Куда, кому и как грамотно жаловаться на управляющую компанию? компании, в какой части ею не выполнены свои обязательства. Если и это не дало результатов, можно обратиться с жалобой в прокуратуру или даже суд. .. помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению.

Куда жаловаться на управляющую компанию ЖКХ: кому писать, надзорные органы и прокуратура

Однако многие жильцы до сих пор не знают, что делать и куда обращаться, если в подъезде, скажем, разбито окно или не светит лампочка. Не всегда представители управляющих компаний оперативно выполняют свои обязанности. Наши эксперты рассказали, как с этим бороться. Как узнать управляющую компанию по адресу Чтобы узнать, какая конкретно компания обслуживает ваш дом — необходимо заглянуть в платежку. Там должен быть указан не просто телефон, но и их сайт и адрес. Кроме того, на сайте Реформа ЖКХ можно прочитать информацию о деятельности ваших коммунальщиков. На главной странице портала просто вводите ваш адрес город и регион и ниже появляются все необходимые сведения. А вот если управляющая организация не раскрыла сведения о себе на этом сайте — следует сильно насторожиться и тут же обращаться в жилищную инспекцию, прокуратуру или в суд. Обязанности коммунальщиков Между коммунальщиками и жителями часто возникает недопонимание, куда же тратятся немалые суммы, регулярно направляемые в адрес организации, осуществляющей управление. Вот на что деньги должны идти: - Поддержание архитектурного облика дома; - Полный осмотр отопительной системы перед сезоном и после. А также при возникновении чрезвычайных ситуаций; - Контроль за внутридомовыми сетями; - Уборка подъездов и придомовых территорий, детских площадок; - Вывоз мусора, снега; - Контроль за эксплуатацией общедомовых счетчиков; - Проверка состояние крыш не менее двух раз в год. Иными словами, коммунальщики обязаны выполнять любые работы по дому, если они касаются не конкретно вашей квартиры. Если перегорела лампочка в подъезде — звонит им сразу. Если же люстра заморгала в вашей спальне — сделают, да, но только за отдельную плату.

Куда жаловаться на управляющую компанию?

Поэтому даю Вам советы, куда и на что надо жаловаться, когда управляющая компания работает плохо. Учтите, что эффективность тех или иных способов будет меняться от города к городу, но тенденция будет сохраняться. Итак, куда пойти жаловаться? В саму управляющую компанию Как это не странно звучит, но если ситуация не требует немедленного вмешательства, то лучше всегда начинать с письменного заявления в управляющую компанию.

Если диспетчер не хочет делать работу — это не значит, что ее не захочет делать начальник участка или директор. Потом, письменное обращение стимулирует людей лучше устного. По закону УК должна ответить на Ваше обращение не позже 10 рабочих дней. Я бы еще дал дня три на почту. Если ответа не последовало или он вас не устроил — идите жаловаться в госорганы, не забыв приложить свое заявление в УК и ее ответ.

ВАЖНО: все заявления готовите в двух экземплярах — для лица, куда подаете жалобу и для себя, где должна быть поставлена отметка о принятии. Учитывайте, что высока вероятность того, что администрация района и Ваша управляющая компания находятся в сговоре и вы получите отписку.

Тем не менее, есть ряд вопросов, по которым можно пробовать обратиться в администрацию: - Не вывозят ТБО, а мусор не убирают со двора; - Не чистят тротуары и дороги от снега, а с крыши не сбрасывают сосульки; - В доме нет отопления, воды или электричества; - Управляющая компания не предоставляет Вам информацию.

Также в администрацию района нужно идти, когда вы хотите чтобы Ваш дом включили в какую-нибудь муниципальную или государственную программу. Но это уже не связано с жалобами. В Государственную Жилищную Инспекцию В нашем городе это был самый эффективный госорган после суда. Зачастую, одного их звонка было достаточно для того, чтобы наша УК зашевелилась. Еще бы — ведь если ГЖИ выйдет на проверку, она сначала оштрафует УК, а затем выдаст предписание на устранение недостатков работ, за неисполнение которого может снова оштрафовать УК.

ГЖИ занимается всеми вопросами, связанными с качеством технического обслуживания дом,а а также с законностью выбора УК или ТСЖ в вашем доме. А вот с денежными вопросам или вопросами паспортного стола они Вам не помогут.

В Прокуратуру района Прокуратура может проверить вообще все. Прокуратуре проще дать Вам отписку, чем потратить час на выезд на место. Единственное исключение — если жалобы в администрацию и ГЖИ не дали результата. Тогда можете смело идти с заявлением в Прокуратуру. Зато все вопросы, которые не требуют выхода из офиса — это их компетенция: - незаконные начисления тарифов; - отказ в прописке, выдаче справок, выписок из домовой книги; - незаконное списание денежных средств со счета дома; И т.

В некоторых случаях прокуратура даже имеет право обратиться в ваших интересах с иском в суд например, когда по состоянию здоровья вы не можете это сделать сами. В Суд Долго, нервно, без юриста еще и сложно. Не забудьте к моменту обращения в суд, запостись доказательствами — обращением в УК и ее ответом, заключением госорганов, квитанциями, протоколами и т. Вообще, про то, как писать заявление в суд можно делать отдельный длиннопост, но все-таки мой совет — обратитесь за помощью юриста.

В спорных ситуациях это может стать решающим аргументом для вынесения решения в суда в вашу пользу. В другую управляющую компанию Если ничего не помогает — то есть ли смысл продолжать оставаться в прежней УК?

Можете пробовать ее поменять. Для этого сначала соберите инициативную группу, поговорите со старшей по дому, и если поймете, что это не только Ваше личное решение — идите в другую УК с просьбой помочь в организации общего собрания. Поэтому меняйте УК только в том случае, если Ваша работает отвратительно. Как вариант — вы можете создать ТСЖ, и тогда жаловаться жильцы уже будут на Вас. Хотя и это не всегда работает. Куда не нужно жаловаться? Не нужно писать жалобу в прокуратуру области пока вы не писали в прокуратуру района.

Жалобу спустят вниз, а вы лишь зря потеряете время. Обращайтесь на верх, только если низ не помог. Та же ситуация, что и в предыдущем случае. Идете только если администрация района, прокуратура и ГЖИ не помогли. Они просто переправляют жалобу в соответствующий орган. Больше ни на что не способны. Это человек, который ничего не решает. Он чаще Она Вам может помочь, поддержав жалобу или рассказав о ситуации на доме, но она не способна решить Вашу проблему за Вас. На этом, пожалуй, все. Надеюсь, что Вам это пригодится.

И помните — нет ничего страшного в жалобах госорганам и в подаче иска в суд. Просто сделайте это и возможно через неделю вы уже увидите результат. И простите за грамматику, если есть ошибки. Русский язык - не самая сильная моя сторона.

Куда обратиться с жалобой на управляющую компанию

Киров, ул. Дельная, д. Дельная, г. Если вы не знаете точный адрес расположения офиса УК, можно обойтись и без его указания, поскольку в ГЖИ имеются все необходимые сведения. Ссылка на норму закона в самом начале обращения желательна, поскольку это задает деловой и грамотный тон тексту, говорит о знании заявителя своих прав в соответствии с законодательством. В доме 32 по ул. Дельная расположены 20 квартир, собственники которых своевременно вносят плату за коммунальные услуги и содержание дома.

Как заставить управляющую компанию дома выполнять свои обязанности

Подать в суд на управляющую компанию Как правильно написать жалобу на управляющую компанию Если вам требуется составить жалобу или претензию на управляющую компанию, необходимо знать, что, как и любые другие жалобы, она составляется в общей форме. Также указывается имя, фамилия и отчество заявителя жалобы, адрес вашей регистрации и номер телефона. Адрес и номер телефона указываются для возможности отправить ответ и сообщить вам о результате решения вашего вопроса. Под названием кратко излагаем суть вашей жалобы — это основная часть документа. В основной части мы описываем выявленные нарушения со стороны УК, а также в какой части договора управляющая компания не выполняет свои обязательства по договору. Допустим, наша проблема с УК вызвана тем, что управляющая компания нарушает график вывоза мусора или вообще не вывозит его. Соответственно в жалобе на управляющую компанию должна найти свое отражение полная информация о том, в какой промежуток времени или с какого числа не вывозится мусор из контейнеров, которые располагаются по адресу тут пишем точный адрес жилого дома и место расположения контейнеров. Существенная деталь в жалобе на управляющую компанию: необходимо указать, что факт не вывоза мусора является нарушением договора, заключенного с УК и написать просьбу устранить в срок, указанный вами, данное нарушение. После заполнения основной части жалобы необходимо записать дате низложения жалобы и поставить личную подпись с расшифровкой. Для того, чтобы иметь на руках подтверждение факта приема жалобы организацией, в которую направляется претензия, вы должны составить документ в двух экземплярах.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как заставить работать управляющую компанию

Если управляющая компания не выполняет свои обязанности

Обращение в суд Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно! На что жаловаться? Чаще всего обитатели дома жалуются на: ненадлежащий уровень или периодичность выполнения жилищно-коммунальных услуг ЖКУ ; ненадлежащая подготовка дома к подаче ЖКУ, в основном, накануне отопительного сезона; не предоставление необходимого промежуточного либо итогового отчета или ненадлежащая отчетность управляющей компании; процессуальные нарушения в проведении собрания собственников либо не проведение такого собрания; не выполнение других условий договора управления многоквартирным домом.

Куда, кому и как грамотно жаловаться на управляющую компанию? компании, в какой части ею не выполнены свои обязательства. Если и это не дало результатов, можно обратиться с жалобой в прокуратуру или даже суд. .. помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению. Как заставить управляющую компанию дома выполнять свои а если это не помогло, то обратиться с письменной жалобой в. Узнайте, куда обращаться с жалобами, если управляющая компания бездействует, Если же управляющая компания не выполняет свои обязанности.

Управляющая компания не выполняет свои обязанности по содержанию и ремонту Управляющая компания не выполняет свои обязанности: куда обращаться Что же делать жильцам МКД, когда управляющая компания не хочет выполнять свои обязанности? Для начала собственникам можно посоветовать обратиться с претензионным письмом непосредственно в адрес организации управления. В тексте данного письма следует указывать срок, который вы предоставляете для его рассмотрения, и, кроме того, сроки для ликвидации имеющейся проблемы. При игнорировании вашей претензии со стороны управляющей компании, рекомендуется подавать последующие жалобы в такой иерархии: жилищная инспекция, Роспотребнадзор, а после — в отдел по защите прав потребителей.

Куда жаловаться на бездействие УК в Подмосковье

Как пожаловаться на управляющую компанию ЖКХ? Независимо от случая, сегодня можно обращаться, даже в коллективном виде в несколько инстанций. Поэтому написать образец можно в следующие структуры: Если ни один из обозначенных способов не окажется действенным, то обращаться в этом случае нужно в территориальный суд. Еще стоит ознакомиться со статьей о книге жалоб и предложений требования к оформлению также указаны в материале. Такие органы обычно постоянно действуют при районных администрациях, поэтому прием граждан проводится в беспрерывном режиме. В каждой территориальной области есть такие инспекции, а значит при необходимости каждый желающий может написать сюда обращение. При этом содержание жалобы особого значения не имеет, поэтому это может быть жалоба на ЖКХ на: На управляющую компанию всегда можно подать жалобу и в коллективном виде.

Куда жаловаться на управляющую компанию?

Обязанности управляющих компаний Если управляющая компания не выполняет свои обязанности Часто задаваемые вопросы Разрушается балкон, куда обращаться, пока он совсем не рухнул? В срочном порядке, на основании ст. В течение 45 дней ваша проблема должна быть решена. В квартире шумно, спать невозможно. У меня есть право заставить соседей сделать дополнительную звукоизоляцию в своих квартирах? Для начала с соседями можно попробовать поговорить, по закону они могут шуметь только до Если беседы — это не выход, и в квартире по-прежнему шумно, есть все основания полагать, что в вашем доме нарушена звукоизоляция межэтажного и межквартирного перекрытия. Если звукоизоляционный параметр превысит 60 дБ — звукоизоляция нарушена.

Как быть если ук не исполняет свои обязанности

Куда жаловаться на управляющую компанию ЖКХ если не выполняет свои обязанности? Автор: Юрлов Игорь В статье мы рассмотрим в какие инстанции вы сможете пожаловаться на вашу управляющую компанию в случае если она не выполняет свои обязанности или выполняет их ненадлежащим образом. Я расскажу вам о порядке подачи жалобы, в какие инстанции и с какими видами жалоб и в какие органы вы можете обратиться. Куда жаловаться на управляющую компанию в случае если она не выполняет свои обязанности? В любом многоквартирном доме жильцами выбран способ управления данным домом, ведь общедомовое имущество да и сам дом должен содержаться в надлежащем состоянии и все работы по ремонту и обслуживанию должны производиться своевременно. Как правило управлением домом занимается управляющая компания УК или ТСЖ, это две наиболее распространенные формы управления многоквартирным домом.

Куда, кому и как грамотно жаловаться на управляющую компанию?

В ГЖИ вы вправе обращаться практически во всех случаях. Эта служба имеет самые широкие полномочия. При необходимости, инспекторы ГЖИ передадут вопрос на рассмотрение в органы юстиции или прокуратуру. Если вы обращаетесь в другие службы, целесообразно подать копию жалобы в ГЖИ и наоборот. Писать жалобу в Роспотребнадзор есть смысл когда вами оплачены работы по ремонту, но, с подачи управляющей компании, вам их не произвели или произвели некачественно и не желают устранять недостатки.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Измаил

    Думаю, что нет.

  2. Филимон

    Отличное сообщение, поздравляю )))))

  3. ramacbapc

    одним словом БЕЛКА

  4. Василий

    И мне понравилось…

  5. ladingdi

    Какой прелестный вопрос

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных