Продажа квартиры по жилищному сертификату риски продавца

Рейтинг: 0 Отзывов: 4 Личная консультация банк по какой-то причине отказал покупателю в переводе денег по жил. Суд Вам не поможет, это вина скорее Ваша, почему банк и приостановил перевод денег, в связи с отсутствием Чистоты" квартиры продавца. Договор купли-продажи квартиры приобретения жилого помещения с оплатой государственным жилищным сертификатом ГЖС При оформлении договора приобретения жилого помещения Вы должны обратить внимание на: -требования банка по оплате договора купли-продажи квартиры жилого помещения ; В случае если стоимость жилья по договору приобретения жилого помещения превышает размер субсидии, указанный в сертификате, в договоре должен быть определен порядок уплаты недостающей суммы. В договоре должно быть указано, что оплата происходит путем перечисления средств с банковского счета покупателя на счет продавца. N ФЗ регистрация сделки с недвижимостью проводится не позднее, чем в месячный срок со дня подачи заявления и всех необходимых документов. Этот срок, в случаях предусмотренных законом, может быть продлен.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Если срок документа истекает, представители банка подают ходатайство о его замене в специальное ведомство. Потратить средства допускается только на покупку жилища в новом многоквартирном доме либо на вторичке. Невозможно использовать государственные деньги на участие в долевом возведении многоквартирной новостройки. Военный сертификат представляет собой документ, выданный на имя получателя. Помимо утверждённой информации, он содержит следующие сведения: окончательную сумму госпомощи; субъект РФ, в котором допускается приобрести жильё; паспортные данные обладателя свидетельства. Получить такое свидетельство могут граждане, которые не обладают жильём, зарегистрированным на их имя.

Риски продажи квартиры у продавцв по сертификату ветхого жилья. сделки , среди которых: продавец квартиры, покупатель и залогодержатель. Часть квартиры куплена по жилищному сертификату при продажи с какой суммы. Как продавцу квартиры при продаже с использованием жилищного сертификата обезопасить себя от ситуации, когда свидетельство на. Сроки перечисления денег по военному сертификату: с момента ипотеки в пользу продавца, при условии, что все правовые моменты.

Продажа квартиры по сертификату

Москве в ЮАО, код подразделения ; адрес места жительства: Россия, г. Указанная квартира состоит из 2 двух комнат, имеет общую площадь — 64,4 шестьдесят четыре целых и четыре десятых кв. Стороны оценивают указанную квартиру в 3 Три миллиона двести семьдесят шесть тысяч сто двадцать рублей 00 копеек. Покупатели покупают у Продавца указанную квартиру за 3 Три миллиона двести семьдесят шесть тысяч сто двадцать рублей 00 копеек. Сумма сертификата составляет 3 Три миллиона двести семьдесят шесть тысяч сто двадцать рублей 00 копеек. Оплата цены квартиры, указанной в п. Покупатели обязуются уплатить цену квартиры не позднее 30 тридцати дней с момента государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности на квартиру. Покупатели удовлетворены качественным состоянием данной квартиры путем ее внутреннего осмотра, произведенного ими перед заключением данного договора, и не обнаружили при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых им не сообщил Продавец. В соответствии со ст. Государственная регистрация перехода права собственности на квартиру к Покупателям осуществляется до исполнения Покупателями обязательства по оплате цены квартиры. Одновременно с государственной регистрацией права собственности Покупателей на квартиру осуществляется государственная регистрация ипотеки залога в силу закона. Залогодержателем по данному залогу является Продавец. Квартира, приобретаемая Покупателями по настоящему договору, может быть отчуждена Покупателем путем продажи, дарения, мены или иным образом, лишь с согласия Залогодержателя. Покупатели не вправе без письменного согласия Продавца обременять квартиру правами третьих лиц до надлежащего исполнения обязательства по оплате квартиры. Покупатели осуществляют за свой счет ремонт и эксплуатацию указанной квартиры в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муниципального жилищного фонда. Настоящим подтверждается, что содержание ст. В указанной квартире на момент подписания настоящего договора никто не зарегистрирован. Продавец гарантирует, что до подписания настоящего договора указанная квартира никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом запрещением не состоит.

договор купли-продажи квартиры с покупкой ПО СЕРТИФИКАТУ

Расчеты между продавцом и покупателем осуществляются в безналичной форме путем перечисления денег с блокированного счета владельца ГЖС на счет продавца жилья. Нет необходимости брать расписку о получении денежных средств.

Владельцы ГЖС не могут участвовать в альтернативных сделках. Не все продавцы желают отражать в договорах купли-продажи реальную стоимость жилья, сильно занижая ее. В некоторых регионах государственная регистрация сделки и права собственности происходят одновременно. При этом продавец расстается с собственностью до получения денег. Договора купли-продажи являются договорами с обременением.

В них должен быть описан механизм перехода права собственности на жилье. Обязательным условием договоров купли-продажи жилого помещения или уступки требования на жилое помещение далее именуется - договор приобретения жилого помещения является указание, что его оплата производится за счет средств федерального бюджета в виде субсидии, выделяемой по сертификату. В договоре на подбор и оформление квартиры по ГЖС должно быть указано, что покупатель приобретает квартиру с использованием субсидии по ГЖС.

Не допускается приобретение жилья, площадь которого в расчете на одного члена семьи участника программы ниже нормы общей жилой площади жилого помещения, устанавливаемой органами государственной власти субъектов РФ для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения жилья.

Квартира оформляется в общую собственность всех членов семьи владельца ГЖС. Купить квартиру в доме-новостройке возможно только в случае, если данный дом сдан и имеется возможность оформить собственность на жилье.

В этом случае оформляются договор уступки требования и свидетельство о собственности на жилье, которые предъявляются в банк на оплату. Если собственник жилого помещения определен, то с ним заключается договор купли-продажи. Договоры по ГЖС проходят проверку юристами регистрационной палаты, Сбербанка, территориального управления федерального казначейства. Если стоимость жилого помещения превышает размер субсидии, указанный в сертификате, в договоре должен быть определен порядок уплаты недостающей суммы.

Это жилье должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, выбранного для постоянного проживания. Указанное жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи владельца сертификата. Приобрести квартиру по сертификату вы можете только в том субъекте РФ, который изначально выбрали сами и который указан в сертификате город Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область - разные субъекты.

Поиск вариантов приобретения жилья можно вести как самостоятельно, так и поручив это специализированной структуре. Для открытия блокированного целевого счета необходимо обратиться в любое отделение Сбербанка России по избранному месту жительства. Банк после проведения проверки соответствия данных, указанных в сертификате, данным, содержащимся в документе владельца сертификата, удостоверяющем личность, в установленном порядке открывает отдельный блокированный целевой лицевой счет на имя владельца сертификата и заключает с ним договор на открытие и обслуживание этого счета.

Заключение договора и его регистрация Договор купли-продажи жилья может быть составлен самостоятельно либо за его составлением можно обратиться в риэлторскую компанию, к нотариусу или в юридическую фирму. Продавец жилья должен обладать правом собственности на это жилье. Договор купли-продажи не требует обязательного нотариального заверения. Договор купли-продажи до предъявления его в банк должен быть зарегистрирован органом, уполномоченным осуществлять государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Оплата жилья, приобретаемого по ГЖС Оплата приобретаемого жилья по предъявленному зарегистрированному договору купли-продажи осуществляется только территориальным банком Сбербанка России с открытого владельцем сертификата блокированного целевого счета.

Владелец сертификата в течение срока его действия должен представить в банк договор купли-продажи жилого помещения, зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае если приобретаемое жилое помещение расположено в жилом здании, строительство которого завершено, оно принято в установленном порядке в эксплуатацию, но акт приема-передачи жилых помещений квартир не составлялся и право собственности на них не зарегистрировано, вместо договора купли-продажи жилого помещения в банк предъявляется договор уступки требования на жилое помещение, заключенный в соответствии с гражданским законодательством РФ владельцем сертификата и лицом, имеющим право требования на это жилое помещение.

Кроме того, в банк предъявляется свидетельство о государственной регистрации права собственности на данное жилое помещение, полученное в результате реализации условий этого договора, оформленное на имя владельца сертификата и членов его семьи. Банк в течение пяти рабочих дней со дня представления договора купли-продажи жилья осуществляет проверку договора. При отсутствии замечаний банк в тот же срок принимает договор к оплате и в течение трех рабочих дней после поступления средств от территориального органа федерального казначейства зачисляет эти средства на отдельный блокированный целевой лицевой счет владельца сертификата при наличии поручения вкладчика на оплату жилого помещения.

Перечисление средств по договору приобретения жилого помещения продавцу этого помещения или лицу, уступившему требование на жилое помещение, осуществляется путем безналичных расчетов в порядке и в сроки, установленные правилами.

Владелец сертификата также может в соответствии со статьями и Гражданского кодекса РФ от своего имени и от имени членов своей семьи уполномочить доверенное лицо на совершение необходимых действий по приобретению жилья с помощью сертификата. При этом доверенность должна быть не генеральная, а специальная, то есть на каждое действие. Например: право сдачи сертификата в уполномоченный банк; право на открытие блокированного целевого счета на имя владельца сертификата; право на предъявление договора купли-продажи жилья в уполномоченный банк на оплату и получение справки об оплате; право на заключение от имени владельца сертификата и членов его семьи договора купли-продажи жилья; право регистрации договора купли-продажи жилья и возникших по нему прав собственности в органе, уполномоченном осуществлять на территории субъекта Российской Федерации государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Советы юриста владельцам ГЖС 1. Какую цену ставить в договоре? При заключении договора купли-продажи недвижимости часто возникает вопрос: какую цену ставить в договоре - реальную или заниженную? Каждый на этот вопрос отвечает самостоятельно. Если в договоре купли-продажи недвижимости указана цена меньше размера безвозмездной субсидии, то продавцу из средств федерального бюджета оплачивается действительная цена договора, а не полный размер субсидии.

Если цена договора превышает размер безвозмездной субсидии, то обязательно должен быть определен порядок расчета. Но мы советуем помнить следующее: цена в договоре при продаже недвижимости, как и его предмет ст.

Поэтому при ее несогласовании сторонами договор о продаже недвижимости считается незаключенным. Как и сам договор о продаже недвижимости, любое соглашение о цене или ее изменении должно быть облечено в письменную форму; при расторжении договора купли-продажи каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

То есть в лучшем случае вам возвратят только сумму, указанную в договоре ст. В худшем случае, если докажут умышленное занижение цены в договоре купли-продажи, все полученное по сделке взыскивается в доход Российской Федерации ст.

Почему некоторые люди занижают цены в договорах купли-продажи и идут на этот риск? Основные причины - это ограниченность в средствах, жадность и налоговая безграмотность людей. Люди не хотят платить лишние деньги нотариусу. Кроме того, отдельно оплачивается техническая сторона сделки. Но договор купли-продажи можно оформить в простой письменной форме, избежав этих затрат. Какие налоги платить? Согласно этому подпункту в целях налогообложения в совокупный доход, полученный физическими лицами в налогооблагаемый период, не включаются: все виды установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации и решениями органами местного самоуправления компенсационных выплат физическим лицам в пределах норм, утвержденных законодательством, связанных с бесплатным предоставлением жилых помещений и коммунальных услуг.

При продаже жилья При продаже жилья действуют имущественные налоговые вычеты освобождение от налогов. Статьей Налогового кодекса предусмотрено право налогоплательщика на получение имущественных налоговых вычетов по суммам, полученным от продажи реализации имущества, находившегося в его собственности, а также по суммам, израсходованным на новое строительство приобретение жилья. Налоговые вычеты при продаже квартир в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, дач, садовых домиков или земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1.

При продаже жилых домов, квартир, дач, садовых домиков и земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика пять лет и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества на сумму сделки. Следует отметить, что в данном случае речь идет именно о сроке владения квартирой на праве собственности, а не о сроке проживания в ней. Можно ли обойтись без нотариуса?

В соответствии с действующим законодательством нотариальное удостоверение договора необязательно. На регистрацию принимаются договоры как в простой письменной, так и в нотариально удостоверенной форме. Какую форму выбрать, зависит лишь от желания участников сделки.

И первая, и вторая имеют свои достоинства и недостатки. Вариант первый: обратиться к нотариусу Один из основных аргументов сторонников нотариально удостоверенной формы договора - нотариус проверяет правильность оформления документов.

Нотариус должен решать следующие задачи: перед удостоверением договора он устанавливает личности всех участников сделки, проверяет их личные документы; определяет подлинность подписей на всех удостоверяемых документах, поскольку они подписываются в его присутствии; определяет психическое состояние лиц, участвующих в сделке например в диалоге , выясняет их дееспособность и подтверждает их вменяемость в момент совершения сделки; разъясняет каждому участнику смысл и значение сделки, а также те правовые последствия, которые наступят после ее совершения; проверяет весь комплект необходимых документов.

Если они не соответствуют требованиям законодательства либо завершился срок действия какого-то документа, то нотариус обязан приостановить удостоверение сделки. При удостоверении договора нотариус проверяет правильность его составления, соответствие договорных условий действующему законодательству. В случае необходимости он сам может составить проект договора. Таким образом, придя к нотариусу, вы снимаете с себя часть проблем.

Вариант второй: сделать все самостоятельно Следует отметить, что преимущества нотариального удостоверения носят теоретический характер. Так должно быть. Однако существует и практический аспект. Из-за большого объема работа нотариусов поставлена на поток. Соотношение случаев расторжения, признания сделок недействительными как нотариально удостоверенных, так и не удостоверенных договоров примерно одинаковое.

Более того, ни один нотариус не гарантирует юридической чистоты совершаемой сделки. Ситуация такова, что даже при исключительной добросовестности и компетентности нотариуса все проверить невозможно. Выполнить многие функции нотариуса участники сделки могут и сами. Причем в некоторых случаях они это делают лучше — ведь никто лучше их самих не знает всех особенностей совершения данной сделки.

Что нужно проверить, какие дополнительные условия включить в текст договора, продавец и покупатель вполне могут решить без помощи нотариуса. Особенности регистрации Процедура регистрации зависит от формы договора. Если договор был нотариально удостоверен, обратиться с заявлением о государственной регистрации может любая из сторон договора самостоятельно, участия другой стороны не требуется. Здесь есть опасность того, что в регистрации договора в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним откажут, потеряете время, а это в нашей экономической ситуации — деньги.

При заключении договора в простой письменной форме заявления о государственной регистрации должны подать обе стороны - как продавец, так и покупатель.

Без участия хотя бы одного из них государственная регистрация проводиться не будет. Сколько платить? Нотариальное удостоверение - услуга платная. Как правило, нотариус удостоверяет договор, им же составленный. При приобретении жилья с участием государственной безвозмездной субсидии покупатель освобождается от уплаты государственной пошлины.

Оставшуюся половину должен оплатить продавец. Но, как правило, зная об этом, продавец закладывает эту сумму в цену договора, и вы оплачиваете ее косвенно. Оплата государственной пошлины, даже в случае освобождения одной из сторон, происходит по согласию сторон. За чей счет будет совершаться нотариальное удостоверение договора, следует отразить в тексте самого договора. Необходимо помнить, что право собственности на недвижимое имущество возникает только после государственной регистрации ст.

Поводы для расторжения договора Можно ли оспорить сделку? Участникам рынка недвижимости, к которым относится и участник Программы ГЖС, необходимо знать, что закон устанавливает целый ряд оснований для признания сделки недействительной. Например, совершение сделки под влиянием насилия, угрозы, обмана, заблуждения и т.

Существуют два вида недействительных сделок: ничтожные и оспоримые.

Как приобрести квартиру с использованием жилищного сертификата

Особенности сделок с использованием государственных жилищных сертификатов На сегодняшний день отмечается существенный рост на иркутском и региональном рынке жилья количества сделок с использованием государственных жилищных сертификатов. Это связано, в первую очередь с тем, что бюджеты всех уровней, начиная от федерального и заканчивая муниципальным, в текущий период времени не страдают особым дефицитом. Таким образом, государство имеет возможность и выделяет в виде жилищных субсидий отдельным категориям граждан весьма существенные средства на приобретение ими жилья. Такими счастливыми обладателями сертификатов становятся военнослужащие, сотрудники МЧС и ГУИН, граждане, переселяемые с северных территорий и т. Однако, сделки с использованием сертификатов имеют свою специфику и отличаются от обычных договоров купли-продажи особой сложностью.

Продажа дома по сертификату

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Вопросы 1. Риски продажи квартиры у продавцв по сертификату ветхого жилья. Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить. Продажа квартиры по сертификату. Если речь о материнском капитале, на которой была куплена эта квартира, то должны сначала выделяться доли детям и потом продаваться с соблюдением ст. Возможна ли продажа квартиры с обременением по военному сертификата. В данном случае события могут развиваться по нескольким схемам, зависящим от конкретной ситуации и договоренностей между участниками сделки, среди которых: продавец квартиры, покупатель и залогодержатель. Во-первых, покупатель может взять на себя обязательства по дальнейшей выплате кредита, а продавцу возместить определенную сумму в качестве компенсации уже внесенных денег по займу. Во-вторых, покупатель может заплатить деньги двумя частями: одну — банку, погасив остаток по кредиту, другую — продавцу.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа квартиры по доверенности - риск продавца и покупателя

Как купить квартиру по военному сертификату в 2019 году: риски, ипотека

Пн-Пт: , Сб-Вс: Пн-Пт: , Сб-Вс: Покупка квартиры с использованием ГЖС, жилищной субсидии Если Вы добровольно выбрали способ решения своего жилищного вопроса с использованием данной программы, то хочется сказать, что это непростой, но вполне реальный способ приобретения жилья. В случае обнаружения несоответствия нужно требовать замены переоформления ГЖС. Обращаем Ваше внимание, что если Вы подавали документы на получение ГЖС в возрасте до 45 лет, а фактически получили ГЖС после достижения Вами 45 летнего возраста, то ГЖС, выписанный на старый паспорт, является недействительным. После получения ГЖС Вам необходимо для подбора вариантов жилья и заключения договора купли-продажи в месте, избранном для постоянного проживания иметь с собой следующий пакет документов, оформленных в установленном порядке: ГЖС оригинал и две его нотариальные копии ; документы, удостоверяющие личность владельца ГЖС и членов его семьи, указанных в ГЖС; документы о составе семьи свидетельство о регистрации брака, свидетельство о рождении детей независимо от их возраста ; ксерокопии паспорта всех участников сделки 1-я страничка и место регистрации ; для совершения сделки в отсутствии совершеннолетних членов семьи владельца ГЖС или его несовершеннолетних детей от 14 до 18 лет - нотариально удостоверенные доверенности на заключение договора купли-продажи, регистрацию этого договора в органах государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом и регистрацию возникшего по нему права собственности. Порядок оформления заключения договора купли-продажи квартиры с использованием ГЖС В одном из отобранных по конкурсу банков нужно открыть на свое имя блокированный счет по обслуживанию ГЖС мы рекомендуем Вам открыть счет в банке после консультации в риэлторской фирме.

Сроки перечисления денег по военному сертификату: с момента ипотеки в пользу продавца, при условии, что все правовые моменты. Итак, Государственный жилищный сертификат – это ценная бумага, гарантирующая Все продавцы хотят видеть деньги здесь и сейчас. Дело в том, что в случаях, когда договор купли-продажи квартиры регистрируется до. Как купить квартиру по военному сертификату в году: риски, Жилищный вопрос является весьма актуальны для большинства россиян. . срок;; необходимо найти продавца, который согласится подождать.

Расчеты между продавцом и покупателем осуществляются в безналичной форме путем перечисления денег с блокированного счета владельца ГЖС на счет продавца жилья. Нет необходимости брать расписку о получении денежных средств.

Возможные риски при продаже квартиры

Покупка, продажа и эксплуатация жилья Козлова Наталия Н. Порядок предоставления квартиры по жилищному сертификату 3. Порядок предоставления квартиры по жилищному сертификату В настоящее время общий фонд Министерства обороны РФ чуть больше тыс. Частично проблему планируется решить с помощью ипотеки с г. Но это затронет лишь часть защитников Родины. Ныне действующие жилищные сертификаты, по признанию министров, недостаточно эффективны — в них заложена стоимость квадратного метра жилья 11 тыс. Кто может претендовать на получение жилищного сертификата. ГЖС является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина — участника Программы на получение безвозмездной субсидии за счет средств федерального бюджета для приобретения жилого помещения.

3.3. Порядок предоставления квартиры по жилищному сертификату

Здесь представлены образцы акта приема-передачи квартиры , типового договора купли-продажи квартиры. Оригиналы документов Одна из частых ошибок продавцов заключается в том, что они обращаются не в проверенные временем и массой клиентов агентства, а к риэлторам, дающим обещание продать жилую площадь дорого и быстро. Одним из условий работы с ними является сдача оригиналов документов и подписание договора, на основании которого гражданин соглашается не продавать жилую площадь через иных посредников. В результате продавец не может предпринимать каких-либо действий, поскольку наступает полная зависимость от риэлтора.

Порядок купли продажи квартиры по военному сертификату Основные этапы проведения сделки купли-продажи квартиры при оплате за счет социальных выплат Купля-продажа квартиры по сертификату имеет ряд особенностей, обязательных для исполнения обоими контрагентами — и покупателем, и продавцом. Жилищный сертификат является одной из форм господдержки населения. Выдаётся сертификат строго определённым существующим законодательством категориям лиц, с единственной целью — для покупки уже готового жилища. Любое нарушение, совершённое в процессе сделки купли-продажи может расцениваться как мошенничество.

Как приобрести квартиру с использованием жилищного сертификата Некоторые категории граждан, например, молодые ученые, врачи, военные, многодетные семьи, и те, кто лишился жилья из-за стихийных бедствий, могут получить сертификат на покупку или строительство недвижимости. Это возможно благодаря федеральным и региональным программам, на которые выделяют средства из федерального бюджета. Кроме государственных жилищных сертификатов есть региональные программы, которые дают льготы на покупку жилья. Право на льготу подтверждается свидетельством. Такие программы действуют только в рамках определенной территории, например области.

Важная информация для покупателей жилья На что стоит обратить внимание при покупке квартиры Чаще всего при продаже квартиры обманутым оказывается Покупатель, который может в результате остаться и без квартиры, и без денег. СМУ РАН предупреждает, что безопаснее покупать жилье с помощью привлечения профессиональных юристов или проверенных агентов по недвижимости. Это позволит избежать многих из перечисленных проблем. В случае приобретения жилья с использованием ипотечного кредита проверку приобретаемого и передаваемого в залог жилого помещения будет осуществлять кредитор, поэтому риски покупатели минимизированы, все документы для совершения сделки купли-продажи также будут готовить сотрудники кредитора. Однако подбор жилого помещения покупатель осуществляет самостоятельно или с привлечением специалистов. Вне зависимости от привлечения кредитных средств для покупки жилья, до совершения сделки покупателю необходимо обращать внимание на следующие обстоятельства: - продавец действует через посредника доверенное лицо , возможность участия продавца при совершении сделки отсутствует например, посредник не предоставляет контактную информацию продавца, с продавцом невозможно связаться. Желательно отказаться от сделки, которую от имени продавца совершает доверенное лицо. Исключение могут составлять случаи личного знакомства с продавцом и уверенность в отсутствии у продавца возможности личного присутствия при свершении сделки.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Розалия

    Познавательно, но не убедительно. Чего-то не хватает, а чего не пойму. Но, скажу прямо: – светлые и доброжелательные мысли.

  2. Харлампий

    Извините, я удалил эту мысль :)

  3. nalmaredhand

    Да, действительно. Я согласен со всем выше сказанным. Можем пообщаться на эту тему.

  4. Вадим

    Я ево хачу!!!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных