Куда жаловаться на председателя тсж

Внимание Если вы планируете писать жалобу, в первую очередь нужно опираться на положения Жилищного кодекса и Устав ТСЖ. Последний документ специально разрабатывается членами товарищества и принимается ими на общем собрании владельцев дома. Он устанавливает особенности деятельности, компетенцию руководящего состава и регламент по принятию решений. В соответствии с п.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Так же одним из методов решения конфликта в более мирном русле является обращение к общему собранию, то есть вы собираетесь со всеми жильцами вместе и выносите на рассмотрение жалобу на председателя, а после вопрос об их переизбрании. Жилищная инспекция и Роспотребнадзор В случае, если председатель товарищества не реагирует на ваши обращения, не обеспечивает вас никакой информацией по этому поводу, то вам стоит обратиться с жалобой на председателя ТСЖ далее, в Государственную жилищную инспекцию ГЖИ или же в Роспотребнадзор, который как раз занимается защитой прав потребителя. То, куда направят вашу жалобу, будет определено по содержанию вашей проблемы. Жилищная инспекция же непосредственно занимается контролем деятельности ТСЖ и сможет направить комиссию для проверки. Всем жильцам стоит учесть тот факт, что заявление в прокуратуру на председателя — это только первый шаг в долгом процессе, поэтому вам не помешает профессиональная помощь юристов или специалистов этой сферы. Вы можете воспользоваться профессиональной помощью наших жилищных юристов. Помните, что прокуратура — это реальный способ решить вашу претензию на председателя, так как это инстанция, куда направляются правонарушения любого типа.

Чтобы жалобу не передали в ТСЖ и не отказали по формальному признаку, необходимо начинать с непосредственного обращения к председателю. Некомпетентность председателя и членов правления ТСЖ, незнание им Чтобы решить — куда жаловаться на ТСЖ, нужно учитывать конкретные. Выиграть суд по неверным начислениям за коммуналку очень не просто. Какие ещё есть варианты? Куда жаловаться на председателя ТСЖ? Образец.

Жалоба на ТСЖ

В органы прокуратуры заявление-жалоба на председателя жилтоварищества подаётся в следующих случаях: подозрения в растратах средств участников ТСЖ; вымогательство дополнительных, не утверждённым уставом или собранием взносов от жильцов; сговор с привлекаемыми организациями для выполнения работ по завышенной стоимости за счёт жильцов-участников товарищества; необоснованное завышение сумм в квитанциях; нарушение правил финансовой отчётности. В заявлении нужно указать наименование территориального отдела прокуратуры, а также должность, звание и ФИО работника прокуратуры, кому направляется жалоба. В тексте следует подробно описать обстоятельства замеченных нарушений, а также указать данные председателя и адрес нахождения ТСЖ. Затем должна следовать просьба о возбуждении следствия или проведения прокурорской проверки на основании заявления. Заявитель должен указать свои полные фамилию, имя и отчество, дату рождения, паспортные данные и адрес постоянной регистрации, иначе заявление рассматриваться не будет. При наличии доказательств в виде квитанций, подписанных и принятых претензий и фотографий нарушений, их следует приложить к жалобе. Также можно видеть как выглядит образец на фото ниже: Претензия в жилищную инспекцию Жилищная инспекция представляет собой государственный надзорный орган, следящий за соблюдением жилищного законодательства. В данную службу следует обращаться в случаях: бездействия председателя после обращения к нему с заявлением; пренебрежения председателем своими обязанностями; нарушения порядка проведения общих сборов; систематические нарушения устава товарищества; несоблюдение сроков запланированных работ по ремонту совместной собственности. Для подачи жалобы нужно обратиться в территориальное представительство жилинспекции лично или направив заявление по почте. Также можно написать обращение в специальном разделе сайта Госуслуг, предварительно зарегистрировавшись. Заявление пишется в свободной форме.

Как бороться? Жалобы на ТСЖ и председателя в жилищную инспекцию, прокуратуру и суд

В органы прокуратуры заявление-жалоба на председателя жилтоварищества подаётся в следующих случаях: подозрения в растратах средств участников ТСЖ; вымогательство дополнительных, не утверждённым уставом или собранием взносов от жильцов; сговор с привлекаемыми организациями для выполнения работ по завышенной стоимости за счёт жильцов-участников товарищества; необоснованное завышение сумм в квитанциях; нарушение правил финансовой отчётности.

В заявлении нужно указать наименование территориального отдела прокуратуры, а также должность, звание и ФИО работника прокуратуры, кому направляется жалоба. В тексте следует подробно описать обстоятельства замеченных нарушений, а также указать данные председателя и адрес нахождения ТСЖ. Затем должна следовать просьба о возбуждении следствия или проведения прокурорской проверки на основании заявления. Заявитель должен указать свои полные фамилию, имя и отчество, дату рождения, паспортные данные и адрес постоянной регистрации, иначе заявление рассматриваться не будет.

При наличии доказательств в виде квитанций, подписанных и принятых претензий и фотографий нарушений, их следует приложить к жалобе. Также можно видеть как выглядит образец на фото ниже: Претензия в жилищную инспекцию Жилищная инспекция представляет собой государственный надзорный орган, следящий за соблюдением жилищного законодательства.

В данную службу следует обращаться в случаях: бездействия председателя после обращения к нему с заявлением; пренебрежения председателем своими обязанностями; нарушения порядка проведения общих сборов; систематические нарушения устава товарищества; несоблюдение сроков запланированных работ по ремонту совместной собственности.

Для подачи жалобы нужно обратиться в территориальное представительство жилинспекции лично или направив заявление по почте. Также можно написать обращение в специальном разделе сайта Госуслуг, предварительно зарегистрировавшись. Заявление пишется в свободной форме. В тексте жалобы следует подробно описать случаи нарушения председателем жилищного законодательства, приложив доказательства в виде фотографий, показаний свидетелей и квитанций с просьбой инициировать инспекционную проверку.

Если описываются случаи невыполнения решения общих собраний или нарушение ряда пунктов устава данного жилтоварищества, то нужно сделать приложение в виде копий протоколов собраний и устава организации. Ниже на фото вы можете видеть, как выглядит жалоба такого рода: Заявление в суд Обращение в судебные органы происходит, если все предыдущие методы воздействия на председателя, нарушающего права собственников жилья, не помогли. В суд необходимо обращаться в ситуациях, когда: требуется отменить юридически свершившиеся события незаконный переход к форме ТСЖ ; собственник жилья, относящегося к жилищному товариществу, понёс убытки; председатель совершил незаконное отчуждение помещений, находящихся на балансе ТСЖ; требуется устранить последствия аварий.

В первую очередь нужно проинформировать председателя о намерении обратиться в суд, если реакции не последует, данный факт необходимо зафиксировать при помощи свидетелей или средств записи и приступить к сбору доказательств правонарушений и убытков.

В исковом заявлении следует указать: наименование судебного органа; факты нарушения прав со ссылкой на законодательство; доказательства нарушений; сумму, подлежащую возмещению цену иска ; доказательства попыток досудебного урегулирования спора. К иску следует приложить копию паспорта, свидетельство о праве собственности на квартиру, находящуюся в ведении жилтоварищества, а доказательства досудебных действий. Образец искового заявления в суд на ТСЖ Подтверждающие документы При обращении с жалобами в надзорные или судебные органы необходимо подтверждать описанные факты доказательствами, к которым могут относиться: копии обращения к председателю, заверенные его подписью; копии жалоб, направляемые в жилинспекцию или прокуратуру; акты о фактическом состоянии помещений дома, подписанные свидетелями; письменные отказы в принятии заявлений; протоколы собраний участников товарищества.

В случаях нарушений правил проведения капитального или иного ремонта следует вызвать независимую экспертную комиссию для получения письменного заключения о несоответствии проведённых работ установленным требованиям. Сроки и пошлины При обращении в суд пошлина составляет рублей.

Поданные в надзорные органы обращения подлежат регистрации в течение трёх суток и последующему рассмотрению в течении 10 дней. Нюансы и подводные камни Перед обращением в прокуратуру или жилищную инспекцию нужно обязательно получить доказательство информирования председателя о проблеме, в противном случае, при инициации проверок он может заявить, что был не в курсе проблемы.

Если проблема касается общего имущества состояния подъездов, подвалов или придомовых территорий , следует заручиться поддержкой соседей-членов ТСЖ и составить коллективное заявление-жалобу, так как они рассматриваются лучше. Итак, при нарушении председателем ТСЖ прав жильцов, на него можно пожаловаться в орган жилищного надзора, прокуратуру или суд, собрав доказательства правонарушений в виде актов и свидетельских показаний. Своевременное реагирование органов власти зависит от грамотно составленного обращения и весомости доказательной базы.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас это быстро и бесплатно :.

Куда жаловаться на председателя ТСЖ, если он не выполняет свои обязанности?

В недавнее время приобрела особую популярность такая форма управления домом как товарищество собственников жилья, позволяющая жильцам самим контролировать процесс управления домом. Однако, работа председателя и правления товарищества не всегда устраивает всех собственников помещений в доме. В таком случае собственники помещений, имеющие достаточно свободного времени, начинают непримиримую борьбу с руководством товарищества. Если вы сами разбираете свой случай, связанный со спорами с ЖКХ, то вам следует помнить, что: Каждый случай уникален и индивидуален. Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата. Возможность положительного исхода зависит от множества факторов. Как бороться с ТСЖ?

Куда жаловаться на ТСЖ?

Основаниями для проведения проверки будут являться: предположение о растратах денежных средств председателем товарищества в личных целях; необоснованное увеличение денежных взносов и вымогательство не утверждённых собранием собственников жилья, средств; подозрение о наличии сговора руководства с подрядчиками; несоблюдение правил отчётности по финансово хозяйственной деятельности; явно завышенные суммы платежей; иные формы проявления беззакония со стороны руководства товарищества. Жалоба может носить индивидуальный либо коллективный характер и составляется по общепринятым правилам. В самом документе необходимо указать наименование отдела и данные работника, принимающего заявление в прокуратуру на ТСЖ. В заявлении перечисляются нарушения, их суть и обстоятельства возникновения, а также адрес расположения ТСЖ и сведения о председателе. Далее, чтобы проверить деятельность вашего ТСЖ, необходимо сформулировать просьбу о возбуждении следствия по указанным фактам нарушения законодательства или о проведении проверки. Обязательно нужно указать: ФИО, дату рождения, адрес проживания и паспортные данные заявителя, поставить дату дня подачи заявления и подпись. При наличии каких-либо документов, подтверждающих незаконные действия: выписок, квитанций, фотографий, необходимо приложить их к заявлению. При серьёзных правонарушениях в работе Товарищества, документация с итогами проверок направляется в суд. Согласно нормам Гражданско-процессуального кодекса, срок рассмотрения жалобы составляет один месяц. Практика суда: как выиграть иск по начислениям коммунальных нечленам?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Вопрос о том куда и как жаловаться на управляющую компанию

Куда пожаловаться на ТСЖ и образцы заявлений

На оказываемые вам услуги ТСЖ устанавливает определенные тарифы. В функции Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучию человека входит осуществление контроля за качеством услуг, оказываемых ТСЖ, и тем, насколько правомерно были установлены тарифы за оказываемые услуги. Если вы считаете, что оказываемые ТСЖ услуги не соответствуют установленным нормам, или тарифы на них завышены — вы вправе обратиться за защитой своих прав в территориальный орган Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучию человека. Многие граждане одновременно с подачей жалобы на ТСЖ в государственную жилищную инспекцию направляют такую же жалобу в территориальный орган Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучию человека, просто изменив в тексте жалобы название органа, которому она адресована.

Выиграть суд по неверным начислениям за коммуналку очень не просто. Какие ещё есть варианты? Куда жаловаться на председателя ТСЖ? Образец. Узнайте, куда жаловаться на председателя ТСЖ и как написать заявление в жилищную инспекцию, прокуратуру или суд, чтобы отстоять свои права и. Основания для подачи жалобы на ТСЖ. Органы, контролирующие деятельность ТСЖ. Обращение к руководству ТСЖ. Обжалование решения общего.

Товарищества создаются на основании общего собрания жильцов и оформления протокола собрания. Общие сведения Некомпетентность председателя и членов правления ТСЖ , незнание им основ управления и злоупотребления с вверенными финансами часто становится причиной низкого качества предоставляемых услуг.

Кому жаловаться на председателя ТСЖ?

Контролирующие инстанции Если у собственника жилья имеется одно или несколько оснований, перечисленных в предыдущем разделе, он может пожаловать в один из органов, осуществляющих надзор в данной области. К таким организациям относятся: Роспотребнадзор; Госинспекция, занимающаяся разрешением жилищных вопросов; Прокуратура; Суд. Внимание Суд является конечной инстанцией при разрешении нарушений, выявленных в ТСЖ. Составить исковое заявление на ТСЖ можно как в ходе непосредственного обращения в саму судебную инстанцию, так и через прокуратуру. Не стоит обращаться в одну из контролирующих инстанций сразу же после обнаружения какого-то нарушения. Прежде рекомендуется предпринять попытку урегулирования возникшего вопроса, переговорив с руководством членами товарищества и только если это не поможет — подавать жалобу в государственную инспекцию, прокуратуру или суд. О том, как обратиться в руководство ТСЖ, читайте в следующем разделе. Однако исключать данный вариант разрешения вопроса не стоит.

Куда пожаловаться на председателя ТСЖ?

Но несовершенное законодательство позволяет управляющему составу товарищества нарушать законные права и интересы тех, кого они призваны защищать. Поэтому следует подавать жалобы в контролирующие органы на бездеятельность или неправомочную деятельность руководства ТСЖ. Основания Конфликтовать жильцы с руководством товарищества можно по самым разным жизненным ситуациям: плохое качество предоставления коммунальных услуг, или их отсутствие; некачественная уборка придомовых территорий, мест общего пользования; несоблюдение срока косметического ремонта или конфликт по поводу некачественно проведенных ремонтных работ; неправомочные действия председателя или представителя правления товарищества по распоряжению общим домовым имуществом, не прописанные в Уставе ТСЖ; нарушение сроков проведения работ во время аварийной ситуации; превышение ставки тарификации на предоставление коммунальных услуг жильцам; действия правления, противоречащие Уставу ТСЖ и общероссийскому законодательству; неоправданные высокие расходы средств жильцов дома.

Как и куда написать жалобу на ТСЖ?

Основания для составления Деятельность этой некоммерческой организации регулируется Уставом и договорами с жильцами дома. Именно нарушение Устава и некачественное предоставление услуг и является поводом для составления претензий. Исходя из судебной практики, чаще всего причины жалоб следующие: Некачественное предоставление предусмотренных договорами ЖКУ, или полное их отсутствие. Невыполнение сроков и объёмов текущего ремонта здания. Превышение полномочий председателя ТСЖ или в целом правления при использовании общедомового имущества. Не соблюдение сроков устранения аварий технического оборудования МКД.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: «Телесправочник»: Куда жаловаться на ТСЖ?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Лия

    Замечательно, очень хорошая информация

  2. Захар

    Подтверждаю. Я присоединяюсь ко всему выше сказанному. Давайте обсудим этот вопрос.

  3. Евлампия

    мне понравилось

  4. nsatefstumal

    Да, неплохой вариант

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных