Если управляющая компания банкротится нужно ли платить

Я признан банкротом как физ лицо 3 месяца назад, то есть уже закончена процедура наблюдения и вынесена результационная часть. Мы потихоньку платили по мере сил, сейчас долг р. Вот собрались сходить попобовать списать часть долга которая образовалась ранее и пени. Прочитал вашу статью и понял что УК ни кто не известил о признании банкротом и начале процедуры наблюдения она длилась целый год и как сейчас быть? Посоветуйте пожалуйста как лучше сейчас поступить, возможно ли списать что то из долга по ЖКХ? Добрый день!

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Жильцы одного из домов в 3-м Заречном микрорайоне Тюмени обеспокоены, что из-за банкротства управляющей компании в преддверии отопительного сезона останутся без обслуживания, а в разгар зимы — без отопления. Об этой проблеме в соцсетях написала подруга одной из жительниц Мария Полякова. УК признана по суду банкротом, директор компании - под судом, коммуналку они продолжают платить ей же, на носу отопительный сезон, куда бежать и что делать - она не знает. Больше всего в этой истории переживает ее мама, человек ответственный, платящий деньги за квартиру вовремя и совершенно не разбирающаяся во всех этих банкротских делах. Жители переживают, что компания, будучи банкротом, не подготовит внутридомовые сети и инженерное оборудование к отопительному сезону. И в течение зимы могут возникнуть проблемы с подачей тепла и горячей воды. Источники подтверждают, что это организация находится в состоянии банкротства и вообще давно привлекает к себе внимание недобросовестными действиями.

Если по каким-либо причинам УК не исполняет свои финансовые Однако от услуг недобросовестной УК можно отказаться — такое денег даже в том случае, если обслуживающая их дом УК обанкротится. Жилищная управляющая компания банкрот, ввели внешнее управление. Но стоит ли платить за "обслуживание" этой самой компании, если они и до этого ничего не . Можно подробней со ссылкой на законы?. Жильцов заставят оплачивать долги управляющих компаний банкротов и Когда я слышу набор из полиция, петиция, реституция и . и в суд их можно только принудительно привести, но делать это нынче банкротится управляющие организации по всей стране, просто срок им подошел.

Что делать жителям при банкротстве управляющей компании - 5 советов.

Открытие конкурсного производства; Подписание сторонами мирового соглашения. Суд дает определенный срок времени на выполнение каждого из этих этапов. Если по его истечению финансовое состояние ТСЖ не изменяется, то товарищество объявляется банкротом. При этом открывается конкурсное производство, длящееся 1 год. Его цель — удовлетворение запросов кредиторов. При вынесении решения о признании организации банкротом суд опирается: На отсутствие собственного капитала у товарищества; На невозможность восстановления платежеспособности юридического лица; На невозможность дальнейшего осуществления деятельности. Источники для погашения задолженностей Как же возможно банкротство ТСЖ с долгами, и какое имущество может использоваться для их погашения? Для ответа на этот вопрос необходимо обратиться к ст. Что из имущества может быть у ТСЖ? Движимое и недвижимое имущество. Судебная практика показывает, что в действительности у ТСЖ редко бывает недвижимое имущество в распоряжении. Обусловлено это тем, что товарищество является обычным субъектом гражданского права, следовательно, приобрести недвижимость ему удастся только при совершении сделки. Другим источником погашения задолженности может стать финансовая помощь членов ТСЖ. Эта мера — добровольная, и финансовая поддержка может поступить от нескольких или сразу всех членов. Запросы кредиторов, которые не удалось удовлетворить из-за недостатка имущества, являются погашенными. Вместо вывода После того, как ТСЖ будет признано банкротом, организация ликвидируется.

Управляющая компания банкрот, платить ли коммунальные услуги?

Жильцы одного из домов в 3-м Заречном микрорайоне Тюмени обеспокоены, что из-за банкротства управляющей компании в преддверии отопительного сезона останутся без обслуживания, а в разгар зимы — без отопления.

Об этой проблеме в соцсетях написала подруга одной из жительниц Мария Полякова. УК признана по суду банкротом, директор компании - под судом, коммуналку они продолжают платить ей же, на носу отопительный сезон, куда бежать и что делать - она не знает. Больше всего в этой истории переживает ее мама, человек ответственный, платящий деньги за квартиру вовремя и совершенно не разбирающаяся во всех этих банкротских делах. Жители переживают, что компания, будучи банкротом, не подготовит внутридомовые сети и инженерное оборудование к отопительному сезону.

И в течение зимы могут возникнуть проблемы с подачей тепла и горячей воды. Источники подтверждают, что это организация находится в состоянии банкротства и вообще давно привлекает к себе внимание недобросовестными действиями. В том числе на порывы труб в домах, завышение тарифов, требование оплатить вывоз снега в летний период, отсутствие ремонта в местах общего пользования, протечки в подвалах, которые жильцов заставляли оплачивать за свой счет.

Год назад жители ряда домов в 3-м микрорайоне организовали собрание жильцов, где проголосовали за переход к другой компании. После заключения договоров с новой обслуживающей организацией они в соответствии с законом направили уведомления в Государственную жилищную инспекцию, сетевые организации и прежнюю УК.

Какое-то время дома находились в двойном управлении, доходило до срезания замков на дверях подвалов. Проблема в том числе заключается и в несовершенстве законодательства, считает юрист. Дело в том, что механизм передачи дома от одной управляющей компании другой содержит изъяны, позволяющие одной из сторон затягивать этот процесс в своих интересах. Не секрет, что новый жилищный фонд является лакомым кусочком для обслуживающих организаций. Деньги от жильцов поступают регулярно, о расходах на ремонт не придется беспокоиться долгое время.

Поэтому новостройки нередко становятся яблоком раздора между хозяйствующими субъектами. Так, судя по всему, происходит и в 3-м Заречном, одном из самых молодых и современных микрорайонов Тюмени.

В то же время аварийный фонд никто брать на обслуживание не спешит, поскольку он постоянно требует вложений, а платежеспособность жителей таких домов зачастую очень низкая.

Как отмечает депутат Тюменской городской думы Александр Захаров, который сам работает в сфере ЖКХ, вопрос ответственности управляющих организаций — очень сложный в решении.

Это прежде всего бизнес, который должен приносить прибыль. Поэтому компании идут на различные ухищрения, чтобы остаться в плюсе. Например, собирая коммунальные платежи с населения, тратят эти деньги на решение своих сиюминутных экономических задач, вместо того чтобы перевести их непосредственным поставщикам услуг — ресурсоснабжающим организациям, создавая перед теми многомиллионные долги.

По мнению Захарова, государство должно более основательно регулировать сферу ЖКХ, поскольку она касается практически каждого жителя страны. Все конфликтные ситуации, последствия случаев банкротства и тому подобное придется так или иначе расхлебывать муниципалитетам, замечает он.

Поэтому лучше предупредить болезнь, чем лечить ее. Также Захаров уверен, что одним из решений проблемы является существенное сокращение количества управляющих организаций. По расчетам экспертов, рентабельным и при этом качественным и эффективным может быть управление жилищным фондом от тысяч квадратных метров и выше, замечает представитель городского парламента. В этой ситуации компании, имеющие на обслуживании дома, вряд ли могут вызывать доверие.

Крупный игрок как правило заинтересован в долгосрочном пребывании на рынке, поэтому дорожит репутацией, кроме того, обладает всеми необходимыми техническими ресурсами и кадровым потенциалом для обслуживания. Мелкой компании в случае чего гораздо проще скрыться и уйти от ответственности, говорит Захаров. В пример он приводит Казань, где всем жилищным фондом, более внушительным по площади, чем в Тюмени, управляет менее 10 компаний.

К этому следует стремиться и в Тюмени. Пока же, по данным регионального управления Государственной жилищной инспекции, все происходит в точности до наоборот. Число управляющих компаний в областном центре уже перевалило за Причем значительная часть из них существуют лишь номинально, не имея в управлении ни одного дома, говорит глава областной ГЖИ Лариса Боровицкая.

Как правило, их открывают застройщики в районах, где ведется строительство и дома еще не сданы в эксплуатацию. Либо их создают уже действующие компании — для подстраховки на случай, если у головной организации по тем или иным причинам отзовут лицензию. Отметим, что Минстрой уже инициировал законопроект, предполагающий лишать лицензий компании, не имеющие домов в управлении на протяжении 6 месяцев.

Механизм прописан в Жилищном кодексе. Что касается оплаты коммунальных платежей, то жильцы платят не УК, а ресурсоснабжающим организациям, компания же служит лишь посредником. Даже если дом не получит паспорт готовности к отопительному сезону, без тепла жильцов в любом случае не оставят. Подписывайтесь на наш канал в Яндекс. Дзен , чтобы быть в курсе новостей дня.

Неуправляемая компания: что делать, если ваша плата за ЖКХ уходит в никуда

Услуги же по сбору и начисление этих средств ложатся на саму УК. Это и приводит к следующей ситуации: жильцы платят только за услуги без учета агентского вознаграждения, а поставщики ресурсов тоже не обязаны этого делать. В результате, вместо модернизации всей инфраструктуры, УК просто обязана выделять деньги для оплаты вознаграждений ; отсутствие хорошего взыскания средств с неплательщиков такая причина особенно характерна для нанимателей социального жилья. УК вынуждена нанимать юристов, коллекторов и платить за судебные гос. Нужно ли оплачивать долг перед прежней УК, если она обанкротилась?

Банкротство и долги по коммунальным услугам (ЖКХ)

Надо ли возвращать деньги прежней организации? За что может возникнуть задолженность перед УК? Задолженность перед УК собственники зачастую копят годами. Часть из них делают это по забывчивости, небрежности, из-за непроживания в квартире, конфликтов — семейных и между долевыми собственниками. Другая часть просто не имеет денег на оплату. Они вполне резонно рассчитали, что темпы инфляции в стране заметно опережают рост задолженности по квартплате и коммунальным услугам, даже с учетом пени. Такие неплательщики считают, что задолженность разумно оплатить когда-нибудь потом, обесцененными рублями.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 🔴 ГДЕ ДОГОВОР? 🔴 ЧТО НЕ ДЕЛАЮТ УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ?

Банкротство управляющей компании ЖКХ

Мы подготовили разъяснения о том, как проходит процедура банкротства для управляющих компаний. Процедуры, уже прошедшие для ООО УК "Комфортбытсервис" и ООО УК "Жилбытсервис" Начинается все с того, что кредиторы управляющей компании подают в суд иск о банкротстве, если управляющая компания имеет долг, оплата которого просрочена более чем на три месяца. К иску прикладываются все необходимые доказательства. Чаще всего факт наличия долга подтверждается ранее выигранными гражданскими исками.

Жильцов заставят оплачивать долги управляющих компаний банкротов и Когда я слышу набор из полиция, петиция, реституция и . и в суд их можно только принудительно привести, но делать это нынче банкротится управляющие организации по всей стране, просто срок им подошел. Финансовый крах управляющих компаний, ТСЖ и ТСН затрагивает и платить по долгам организации, если они нарушили требования закона. Его можно предъявлять в банк должника или приставам, рассказывает Балакин. Управляющие компании (ТСЖ, ТСН) банкротятся обычно по инициативе РСО. Как поступать с долгами по ЖКХ, если вы банкрот? Объясните, что теперь стали не в состоянии платить напрямую долг по коммунальным Оплачивать долги ЖКХ при банкротстве физического лица можно во время Если возникли проблемы с управляющей компанией из-за долгов, обращайтесь.

Если Управляющую компанию по Арбитражу признали банкротом, а так же решением было определено передать все документы, печати Арбитражному управляющему, законно ли Управляющая компания требует оплату за коммунальные услуги с жильцов многоквартирного дома. В данном случае, поскольку процедура банкротства не завершена, юридическое лицо не перестало существовать, равно как и договоры, заключенные с УК, поэтому в силу ст. Собственники жилья получили по исполнительному листу деньги, на основании решений городского и областного судов. Управляющая компания стала банкротом.

Россияне смогут платить за коммунальные услуги, минуя управляющие компании

Точнее глаза вроде замазывают,и ремонты какие то делают,но по прошествии двух лет оказывается что висит долг у УК перед рессурсоснабжающими предприятиями,вроде около млн. Соответсвенно УК объявляет себя банкротом,но ещё продолжает работать. Параллельно регестрируется новая УК,но в том же составе. Ясно, что текущие платежи не пойдут на погашение этих долгов, а также осядут в чьём то кармане. Собственно также стоИт вопрос-платить али нет Платежи пойдут в новую УК-клон, если они смогут сделать протокол собрания собственников с решением перейти в новую УК. Так, собственно, сделали у нас, когда пришли те же люди от УК с тем же названием, а потом произошла подмена ИНН, на которое никто не обратил внимание.

Что делать жителям при банкротстве управляющей компании - 5 советов. Зная элементарное - вы уже сможете разобраться со своим домом легко. Для начала давайте разберемся, что вообще привело к банкротству и почему эта тема максимально мягко и тихо звучит со всех уст, хотя должны кричать "Внимание!!! Почему управляющая компания стала банкротом введена процедура наблюдения? Как правило, управляющие компании собирают плату за жилищно-коммунальные услуги с населения в одном платеже. Управляющая компания первую часть содержание и ремонт оставляет себе и обязана выполнять добросовестно эти услуги.

Документ прошел согласования в Минкомсвязи , Минэкономразвития , Минэнерго , ФАС и Минюсте и в ближайшее время должен поступить в аппарат правительства. Реклама Если закон вступит в силу, поставщики смогут принимать платежи от населения напрямую, в обход управляющих компаний. Согласно документу, договоры ресурсоснабжения будут заключаться поставщиками непосредственно с собственниками помещений в многоквартирном доме. При заключении договора интересы собственников будет представлять лицо или организация, осуществляющая управление многоквартирным домом. Но плата за коммуналку будет в таком случае осуществляться на счета ресурсоснабжающих организаций, а не в управляющие компании и ТСЖ. Показания приборов учета также должны будут передаваться в ресурсоснабжающую организацию, если собственники жилья в многоквартирных домах решат делать это напрямую.

Юристы рассказали, где взять деньги, если долгов накопилось слишком много, и когда руководство компании обязано заявить о собственном банкротстве. В случае несостоятельности суд может заставить учредителей и руководителей банкротов платить по долгам организации, если они нарушили требования закона. Главная причина — долги, в основном перед ресурсоснабжающими организациями РСО. Проблемой могут быть не только злостные, но и отсутствующие неплательщики. Случается, что собственник умер, наследники неизвестны, а задолженность копится. Главный совет для организаций — активно работать с долгами.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: За что управляющая компания не вправе брать деньги
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Мечислав

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы ошибаетесь. Могу это доказать.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных